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55 Rue Reid
Saint-Lambert, QC J4R2T1
$369,900
MLS#
18309060
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
84.1 MC
Année de construction:
1990
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Bienvenue au 55 rue Reid, appt 6 - Un condo impeccablement entretenu et rénové au goût du jour, offrant 2 balcons pour savourer votre café au soleil, une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres de bonnes dimensions, une place de stationnement réservée avec prise électrique et un espace de rangement dédié. Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière naturelle toute la journée! Située dans un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de marche de tous les services.

Inclusions

Luminaires, stores

Exclusions

Bien personnels du locataire ; électroménagers

Evaluation municipale du terrain

$120,300

Evaluation municipale du batiment

$153,200

More information

Condo impeccablement entretenu et rénové au goût du jour, offrant 2 balcons pour savourer votre café au soleil, une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres de bonnes dimensions, une place de stationnement réservée avec prise électrique et un espace de rangement dédié.

Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière naturelle toute la journée! Située dans un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de marche de tous les services.

LE CONDO :

-905 pc (84 m²)

-2 chambres à coucher

-1 salle de bain avec baignoire

-2 balcons, barbecue autorisé sur celui de l'arrière

-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires

-Place de stationnement réservée avec prise électrique

- chiens non acceptés

LOCALISATION IDÉALE : -Écoles à proximité : École des Saints-Anges, École Préville, École Rabeau. Secondaire : Saint-Edmond (Greenfield Park), réputée pour ses programmes musicaux ; Collège Durocher Saint-Lambert ; Académie Marie-Laurier

-Transports en commun : Gare Saint-Lambert : Exo, Via Rail, Amtrak, RTL bus et plus

-Accès rapide aux grands axes routiers : Pont Victoria, Autoroute 20, 132, Pont Champlain et alentours

-À quelques pas de : commerces, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ -- Carrefour LeMoyne et Promenades Saint-Bruno à quelques minutes en voiture

**Pour mieux vous aider à visualiser l'espace, certaines photos présentent du Staging Virtuel. Les couleurs des planchers et d'autres éléments peuvent légérement différer*

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 16.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 12.2 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 16.2 P 2ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 5028 / année
Taxes municipales (2025) $ 1988 / année
Taxes scolaires (2025) $ 0 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Restrictions/Permissions Chats permis, Location court terme non permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Soumia Fakhar
Soumia Fakhar

Courtier immobilier résidentiel