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100 Rue Rhéaume
Montréal (Verdun, QC H4G3N1
$439,000
MLS#
24034570
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
845.69 PC
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Château du Parc! Situé au Verdun, ce magnifique condo 1 chambre, 1 salle de bain, au deuxième étage, est à deux pas de la promenade Wellington, de plus en plus prisée, des stations de métro Lasalle et De l'Église, des autobus (61, 58 et 107), des restaurants, du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des pistes cyclables, de l'aréna, des courts de tennis, des autoroutes principales, des supermarchés IGA et MAXI, des banques et de la nouvelle plage de Verdun. Ce condo bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa fenêtre sur le balcon. La douche et la baignoire spacieuses, aménagées sur mesure, sont idéale.

Inclusions

Stores et rideaux, laveuse et séchoir, réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle. Tous sont inclus sans garantie légale.

Evaluation municipale du terrain

$31,500

Evaluation municipale du batiment

$293,700

Plus d'information

Situé à Verdun, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, idéal pour les jeunes professionnels et les familles.

La Promenade Wellington, avec ses cafés, restaurants, bars, banques et autres commodités, est à deux pas. Des pistes cyclables longent le fleuve Saint-Laurent, ainsi qu'un sentier pédestre offrant de nombreuses aires de pique-nique. On y trouve également un court de tennis public, plusieurs terrains de baseball, de football et de soccer, une piscine extérieure, un parc pour enfants, un skatepark, des paniers de basketball extérieurs, un parc canin et un espace idéal pour promener son chien. Deux stations de métro et l'Hôpital de Verdun sont accessibles à pied. L'accès aux autoroutes 15 et 20 et au pont Champlain est facile.

Lumineux et spacieux, l'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa fenêtre donnant sur le balcon. La grande chambre à coucher et la salle de bain attenante ont été rénovées avec goût. La cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements. Un vide-ordures est installé à chaque étage. Un espace de rangement est disponible au même étage que l'appartement. L'immeuble est très calme, à l'abri de la circulation. Des prises électriques sont disponibles sur la rue Rhéaume et le stationnement public gratuit est presque toujours accessible.

Indice de marche : 91 ; indice de cyclisme : 96.

La rue Wellington à Montréal a été nommée rue la plus branchée au monde par TimeOut Market.

L'Auditorium Verdun à Montréal accueille actuellement l'Alliance de Montréal de la Ligue élite canadienne de basketball (LECB).

Indice de marche : 91 ; indice de cyclisme : 96.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12.6 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salon 20.0 x 20.0 P 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 6516 / année
Taxes municipales (2026) $ 2198 / année
Taxes scolaires (2025) $ 253 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe murale
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Bhaskar Deychoudhury
Bhaskar Deychoudhury

Courtier immobilier résidentiel et commercial