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3264 Rue Calixte
Laval (Fabreville), QC H7P4G3
$579,000
MLS#
16805430
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
4860 PC

VISITE LIBRE

samedi, 21 mars, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Spacieux bungalow familial situé dans le secteur recherché de Fabreville! Cette charmante propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, proposant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée lumineux présente une aire de vie accueillante et fonctionnelle, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des parcs, des écoles, des services, du transport en commun et des grands axes routiers. Une belle opportunité à Laval.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, rideaux et stores.

Exclusions

Caméras d'extérieur et système de verrouillage des portes.

Evaluation municipale du terrain

$246,900

Evaluation municipale du batiment

$279,000

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 10.4 x 14.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 5.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.5 x 23.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.0 x 13.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 5.4 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.0 x 9.10 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x25 P
La Taille Du Lot 4860 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3636 / année
Taxes scolaires (2026) $ 328 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Andreas Patogiannis
Andreas Patogiannis

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Salpi Kralian
Salpi Kralian

Courtier immobilier résidentiel

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