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173 Rue Fabre
Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S4L1
$900,000
MLS#
9377218
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1956
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
450.6 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$59,700
Description

Opportunité d'acquérir un quadruplex idéalement situé, parfait pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant à maximiser leurs revenus. Avec son entretien irréprochable et son potentiel d'amélioration, ce quadruplex représente une occasion en or pour les investisseurs avertis ou les propriétaires souhaitant avoir une rentabilité et une stabilité. Un atout majeur de cet immeuble est l'accès au sous-sol, qui augmente considérablement l'espace locatif disponible, offrant un potentiel significatif pour optimiser les revenus. Trois des quatre logements ont été entièrement rénovés.

Inclusions

Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux

Exclusions

Sont exclus de la vente les effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Evaluation municipale du terrain

$63,100

Evaluation municipale du batiment

$312,700

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.4 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.7 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.5 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Rangement 31.3 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.18x10.38 M
La Taille Du Lot 450.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 5183 / année
Taxes scolaires (2024) $ 308 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

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