55 rue Reid, appt 6 - Un condo bien entretenu et rénové au goût du jour en 2025, offrant 2 balcons parfaits pour profiter de chaque moment de la journée, une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres spacieuses, un stationnement avec prise électrique et un espace de rangement privé au même étage. Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière naturelle toute la journée avec un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. À quelques minutes du prestigieux Golf Saint Lambert, de tous les services, gare de train, transport en commun et écoles de renommée. Un lieu calme et élégant, pensé pour bien vivre.
Luminaires, stores électriques
Bien personnel
$120,300
$153,200
Condo très bien entretenu et mis au goût du jour en 2025, offrant 2 balcons qui prolongent l'espace de chaque coté pour savourer votre café au soleil, une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois, 2 chambres de bonnes dimensions, une place de stationnement réservée avec prise électrique et un espace de rangement privés.
Une unité de coin de 905 pc (84 m²) baignée de lumière naturelle toute la journée! Située dans un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du prestigieux Club de Golf Saint Lambert, du Pont Victoria, de tous les services, gare de train, transport en commun, et écoles de renommée. Un lieu calme et élégant, pensé pour bien vivre.
LE CONDO : -905 pc (84 m²) -2 chambres à coucher -1 salle de bain avec baignoire -2 balcons, barbecue autorisé* -Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires -Place de stationnement réservée avec prise électrique privée
LOCALISATION IDÉALE : -Écoles à proximité : École des Saints-Anges, École Préville, École Rabeau. Secondaire : Saint-Edmond (Greenfield Park), réputée pour ses programmes musicaux ; Collège Durocher Saint-Lambert ; Académie Marie-Laurier
-Transports en commun : Gare Saint-Lambert : Exo, Via Rail, Amtrak, RTL bus et plus
-Accès rapide aux grands axes routiers : Pont Victoria, Autoroute 20, 132, Pont Champlain et alentours
-À quelques pas de : commerces, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ.
Les Carrefour LeMoyne et Promenades Saint-Bruno sont à quelques minutes en voiture seulement.
** Pour mieux vous aider à visualiser l'espace, certaines photos présentent du decor virtuel
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.2 x 16.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.3 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.10 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 12.2 x 11.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 16.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 5028 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1988 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 168 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Restrictions/Permissions | Chats permis, Location court terme non permise |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |
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