- Stationnement intérieur supplémentaire peut-être disponible moyennant un coût additionnel de 125$/mois, disponibilité à confirmer.

- Immeuble desservi uniquement par Bell

Conditions à inclure dans toutes les offres:

1. Les électroménagers sont garantis pour une période de trois (3) mois à partir de la date de début du bail. Après cette période, tout entretien ou toute réparation des électroménagers sera aux frais du Locataire, s'il choisit de les faire réparer. Si le coût de réparation est élevé et que le Locataire décide de ne pas procéder, il doit en informer le Locateur par écrit.

Si le Locataire choisit de ne pas réparer l'appareil, le Locateur retirera l'appareil non fonctionnel de l'unité. Dans un tel cas, l'appareil ne sera pas remplacé par le Locateur.

2. Le Locataire doit maintenir une assurance responsabilité civile d'un minimum de 1 000 000 $ pendant toute la durée du bail. Une preuve d'assurance doit être fournie avant la date d'occupation.

3. L'unité est strictement non-fumeur (aucune cigarette, cigare, vapotage, cannabis, etc.). Fumer du cannabis n'est pas permis, même pour des raisons médicales. Cette règle s'applique tant au Locataire qu'à ses visiteurs.

4. Aucun chien ou animal n'est permis pour le Locataire ou ses visiteurs. Seuls les chats stérilisés peuvent être acceptés, sous réserve de l'approbation du Locateur.

5. Le Locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier ou rénover l'unité sans l'approbation écrite préalable du Locateur. Aucune installation à l'extérieur de l'immeuble n'est permise sans l'accord écrit du Locateur.

6. La culture de cannabis (marijuana) dans l'unité est strictement interdite.

7. Le Locataire n'a pas accès au jardin.

8. Le Locataire doit compléter « une enquête pré-location complète » auprès de la firme Oligny Thibodeau, à ses frais (une par Locataire). Les résultats doivent être satisfaisants pour le Locateur. Le Locataire doit également fournir une preuve valide d'emploi et de revenu. Le Locateur peut accepter une vérification de crédit équivalente si celle-ci est jugée satisfaisante.

9. Les locations de type Airbnb ne sont pas permises. Aucune sous-location sans l'approbation écrite du Locateur. Aucune location à court terme n'est autorisée.

10. L'unité est un 4 1/2 avec 1 salle de bain, d'une superficie approximative de 859 pi² selon les plans de l'entrepreneur (propriétaire) et dispose d'une terrasse privée.

Le loyer sera payé par un accord de prélèvement automatique le 1er de chaque mois. Le formulaire doit être rempli lors de la signature du bail. Le premier mois de loyer est payable à la signature. Le bail sera signé électroniquement et révisé avec le courtier inscripteur avant la signature.

12. Toutes les puces d'accès doivent être retournées à la fin du bail. Les puces perdues ou endommagées seront remplacées aux frais du Locataire.

13. Le bail est préférable avec une fin au 30 juin. Bail minimum de 1 an ++.