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1040 38e Avenue
Laval (Fabreville), QC H7R4W5
$945,000
MLS#
24812728
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
19265 PC
Description

Splendide maison de 5 chambres et 2 salles de bains à Laval, Fabreville. Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité , sans voisins à l'arrière et bordée par une magnifique zone boisée. Conçue pour le confort et le plaisir, elle offre des pièces spacieuses et confortables ainsi que des aménagements extérieurs idéaux pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, déshumidificateur, humidificateur à vapeur (3 000 $), thermostat (1 000 $), système de sécurité, cuisine extérieure comprenant un mini-réfrigérateur, un congélateur extérieur, table et des chaises d'extérieur, accessoires de piscine,pompe à chaleur pour piscine, système au sel, pompe à eau intelligente Hayward,robot, autres accessoires de piscine. Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement. * Voir addendum pour liste complèt

Exclusions

Tondeuse autoportée - marque Kubota (14 000 $), souffleuse à neige sur chenilles (hybride électrique et essence) (7 000 $), chambre hyperbare, lustre dans la salle à manger, outils de cheminée Snake, système d'aspiration centralisé.

Evaluation municipale du terrain

$261,600

Evaluation municipale du batiment

$439,500

Plus d'information

Superbe maison unique de 5 chambres et 2 salles de bains sur un terrain exceptionnel offrant intimité , confort et espace généreux. Cette propriété est idéale pour la vie familiale et le divertissement, avec de grands espaces intérieurs et des aménagements extérieurs impressionnants. Points forts : -Grand jardin à l'arrière sans voisins, bordant une zone boisée -Salon spacieux avec foyer au bois -Grande cuisine avec salle à manger, parfaite pour recevoir -Sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres, plancher chauffant radiant et beaucoup d'espace de vie/de rangement -Piscine creusée avec système au sel, pompe à chaleur et ensemble complet d'accessoires -Garage détaché -Cuisine extérieure complète avec mini-frigo, congélateur, table et chaises -- un vrai rêve pour les amateurs de réception Inclus :

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 23.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 23.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 16.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.4 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.11 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x42 P
La Taille Du Lot 19265 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3100 / année
Taxes municipales (2025) $ 3988 / année
Taxes scolaires (2025) $ 437 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Équipement disponible Climatiseur mural, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Omar Libbos
Omar Libbos

Courtier immobilier résidentiel

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