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6822 Rue Jogues
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2W8
$799,000
MLS#
11331287
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1932
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
7 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$56,400
Description

Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un triplex entièrement vacant dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal! Chaque unité, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et accueillant grâce à ses grandes fenêtres et à son aménagement modulable. Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À distance de marche, vous trouverez le magnifique parc Angrignon, le pittoresque canal Lachine, le centre commercial CF Carrefour Angrignon et la station de métro Angrignon, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, pompe à chaleur, stores et rideaux, luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$239,900

Evaluation municipale du batiment

$409,200

More information

Superbe triplex lumineux -- entièrement vacant et prêt à emménager !

Bienvenue dans cette occasion rare d'acquérir un triplex entièrement vacant situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal ! Chaque logement est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, de grandes fenêtres et une disposition flexible.

Située dans un quartier calme et familial, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À distance de marche, vous trouverez le magnifique parc Angrignon, le pittoresque Canal Lachine, le centre commercial CF Carrefour Angrignon et la station de métro Angrignon, rendant les déplacements et la vie quotidienne des plus simples.

Le secteur environnant propose d'excellentes écoles, des épiceries, des restaurants et de nombreuses activités extérieures, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Avec ses trois logements actuellement vacants, vous avez la liberté de fixer vos propres loyers, d'en occuper un ou plusieurs, ou de rénover selon vos goûts.

Profitez de la luminosité abondante tout au long de la journée, d'une communauté dynamique et d'un accès inégalé à la nature et aux commodités urbaines. Un véritable bijou alliant potentiel d'investissement et qualité de vie exceptionnelle !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.11 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salon 8.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.1 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 8.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.4 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.1 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.2 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 8.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 10.4 x 9.5 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.3 x 11.0 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 22.0 x 23.7 P Sous-sol Béton
Salon 9.3 x 21.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 40x25 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4225 / année
Taxes scolaires (2025) $ 525 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Chengkai Yang
Chengkai Yang

Courtier immobilier résidentiel

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