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1864 Rue Sherbrooke E.
Montréal (Ville-Marie), QC H2K1B3
$429,000
MLS#
25791968
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
74.2 MC
Année de construction:
1922
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

samedi, 14 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Unité de coin exceptionnelle au 3e étage et dernier étage avec fenêtres sur 3 cotés sans aucunes vues directes avec les voisins, pas besoin de rideaux sauf pour se cacher du soleil qui inonde le condo tout au long de la journée. Amoureux de cachet d'époque avec ses boiseries, hauts plafonds, plancher de bois, 2 cac, salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse complètement privée sans aucun vis-a vis cachée dans les arbres en plein coeur du centre-ville. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, de l'hopital Notre dame, du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et vue sur le Pont Jacques Cartier. UNIQUE.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plafonniers.

Evaluation municipale du terrain

$159,200

Evaluation municipale du batiment

$171,500

Plus d'information

-Petite copropriété de 5 unités situé dans un immeuble centennaire complètement détaché avec prestigieuse façade de la rue Sherbrooke est.

- Secteur desservi par la ligne d'autobus 24, Métro Sherbrooke et Papineau, la piste cyclable sur Rachel, nombreuses stations BIXI, le Pont Jacques-Cartier et le Tunnel Ville-Marie facile d'accès.

- Stationnement facile avec vignette.

- Casier de rangement au sous-sol et un sur la terrassse.

- À noter que les frais de condo incluent le chauffage, les assurances, les dépenses selon le budget pour le fond de prévoyance et d'auto-assurance.

-Possibilité d'acheter meublé avec les meubles déjà sur place si besoin.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.7 x 10.0 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.6 x 10 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.4 x 9.10 P 3ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12 x 9.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7 x 5 P 3ième étage Couvre-sol souple
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3504 / année
Taxes municipales (2026) $ 1959 / année
Taxes scolaires (2025) $ 237 / année
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Nathalie Carrier
Nathalie Carrier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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