5534 Rue Pierre Tétreault, Montréal (Mercier, QC H1K

5534 Rue Pierre Tétreault
Montréal (Mercier, QC H1K4M3

$639,900

MLS#

22878390

Salles de bain:

1

Type:

Duplex

Superficie habitable:

0

Année de construction:

1954

Chambres à coucher:

2

Taille du lot:

2431 PC

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels:

$33,600

Description

Une opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avertis ! Ce ravissant duplex, situé dans le quartier en plein essor de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, comprend deux spacieux 4 ½. L'unité 5534 est vacante, idéale pour un investissement ou une première propriété. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, en fait un choix judicieux. Planifiez votre visite dès maintenant !

Exclusions

Tous les biens meubles des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$158,100

Evaluation municipale du batiment

$339,100

More information

Une opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avertis ! Ce ravissant duplex, situé dans le quartier en plein essor de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, comprend deux spacieux 4 ½. L'unité 5534 est vacante, idéale pour un investissement ou une première propriété. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, en fait un choix judicieux. Planifiez votre visite dès maintenant !

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	9 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5 x 4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34.2x25.4 P
La Taille Du Lot	2431 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3658 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 387 / année

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Partager la propriété

Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ahmed Rachidi

Nassim Barakat

514-360-3000

info@charisma.ca