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3962 Av. de l'Hôtel de Ville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2G7
$1,649,000
MLS#
21052676
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
260.4 MC
Année de construction:
1875
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
131.3 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$82,740
Inclusions

3x réfrigérateur, 3x four de cuisinière, 1x hotte de four, 1x micro-onde, 2x hotte avec micro-onde, 3x lave-vaisselle, 3x machine à laver, 3x sécheuse. Tous les appareils sont vendus sans garantie.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$369,000

Evaluation municipale du batiment

$870,200

More information

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal Emplacement privilégié: à 10 minutes du métro Sherbrooke, près de McGill

- Revenu annuel: 82,740 $ - Entièrement rénové en 2017 | Entretien méticuleux - Toujours facile à louer | Risque d'inoccupation faible, voire nul - Véritable opportunité d'investissement clé en main

Caractéristiques de l'immeuble:

3x 5.5 appartements lumineux et spacieux

Cuisines modernes avec électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte ou micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)

Salles de bain rénovées | Planchers de bois franc | Placards IKEA PAX

Balcons privés

- À quelques pas du Schwartz's Deli, des boutiques, des cafés et des terrasses - Près du métro Sherbrooke et du Mont-Royal - Pistes cyclables et parcs: Laurier, Jeanne-Mance, Lafontaine, Mont-Royal, rue Duluth

Toutes les mesures sont brutes.

Toute promesse d'achat doit être accompagnée de la signature des déclarations du vendeur ainsi que des avis de divulgation des vendeurs et du courtier.

* Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'investissement sur le Plateau!

L'immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 2.91 x 3.25 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.33 x 3.23 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.71 x 2.70 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.7 x 2.0 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.24 x 2.99 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 4.38 x 3.2 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.5 x 2.92 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.56 x 1.81 M 2ième étage Bois
Bureau à domicile 2.42 x 1.2 M 3ième étage Bois
Cuisine 2.48 x 3.5 M 3ième étage Bois
Cuisine 2.48 x 1.70 M 2ième étage Bois
Cuisine 2.94 x 2.28 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.1 x 1.86 M 3ième étage Céramique
Salle de bains 2.48 x 1.55 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.48 x 1.53 M 2ième étage Céramique
Salon 4.2 x 3.2 M 3ième étage Bois
Salle à manger 3.66 x 2.4 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.97 x 2.65 M 2ième étage Bois
Salle à manger 2.85 x 2.37 M 3ième étage Bois
Salon 4.2 x 2.92 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.51 x 2.65 M 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 17.6x5.79 M
La Taille Du Lot 131.3 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 8055 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1023 / année
Caractéristiques
Revêtements Acier, Brique
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Miguel Laursen
Miguel Laursen

Courtier immobilier résidentiel et commercial