8495 Rue David Boyer, Montréal (LaSalle), QC H8N

8495 Rue David Boyer
Montréal (LaSalle), QC H8N2A2

$699,000

MLS#

22642793

Salles de bain:

3

Type:

Maison de plain-pied

Superficie habitable:

100.1 MC

Année de construction:

1966

Chambres à coucher:

4

Taille du lot:

239 MC

Description

Perle rare dans un emplacement de choix! Cette maison jumelée, propre et lumineuse, a tout pour plaire: 4 chambres spacieuses 3 salles de bain complètes Deux cuisines -- idéales pour une famille nombreuse ou un revenu locatif Face à un magnifique parc -- profitez d'une vue paisible au quotidien Accès facile aux transports en commun À proximité des meilleures commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Des maisons comme celle-ci sont rares-- planifiez une visite dès aujourd'hui!

Inclusions

Toutes les installations permanentes de chauffage et de climatisation, les tringles et rideaux, les luminaires et suspensions, les miroirs muraux, la hotte de cuisine, les meubles de rangement intégrés, le lave-vaisselle, la cuisinière au rez-de-chaussée, les étagères du garage et des rangements, ainsi que le gazebo. Cette vente est conclue sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur.

Exclusions

Cuisinière au sous-sol, réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, meubles et effets personnels des VENDEURS

Evaluation municipale du terrain

$242,600

Evaluation municipale du batiment

$313,400

More information

Perle rare dans un emplacement de choix! Cette maison jumelée, propre et lumineuse, a tout pour plaire:

* 4 chambres spacieuses * 3 salles de bain complètes * Deux cuisines -- idéales pour une famille nombreuse ou un revenu locatif * Face à un magnifique parc -- profitez d'une vue paisible au quotidien * Accès facile aux transports en commun * À proximité des meilleures commodités

Récemment rénovée avec des rénovations majeures: * Toiture neuve * Portes et fenêtres neuves * Cuisines neuves

Une opportunité rare à ne pas manquer. Des maisons comme celle-ci sont rares-- planifiez une visite dès aujourd'hui!

Veuillez envoyer un e-mail à zhaohuifengca@outlook.com pour obtenir plus d'informations.

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.11 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.11 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.3 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	14.2 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	8.5 x 7.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	10 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12 x 10.3 P	Sous-sol	Béton

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	13.42x7.48 M
La Taille Du Lot	239 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1927 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3591 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 447 / année

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Carte

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Vue de la rue

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VISITE LIBRE

Informations

Zhao Hui Feng

514-360-3000

info@charisma.ca