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691 Av. Victoria
Westmount, QC H3Y2S2
$3,500,000
MLS#
9030484
Salles de bain:
4
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
6
Taille du lot:
653.1 MC
Inclusions

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage.

Evaluation municipale du terrain

$1,554,400

Evaluation municipale du batiment

$1,056,300

More information

Spacieux, lumineux et éconergétique, ce bungalow est parfaitement situé sur la rue Victoria à Westmount, entouré d'un jardin luxuriant à l'avant. Le premier étage comprend une immense salle familiale, une salle à manger séparée, un bureau, un solarium, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le garage peut accueillir confortablement trois voitures, et il y a au moins 4 places supplémentaires à l'extérieur pour les invités.

Idéalement situé, à distance de marche des écoles Marie de France et Ste Marceline et de l'école secondaire Villa Marie.

Le propriétaire a travaillé avec l'architecte pour ajouter un deuxième étage, un plan d'implantation avec les niveaux et les plans d'élévation sont disponibles. Le projet de système solaire a déjà été approuvé par la ville pour rendre la consommation d'énergie de la propriété à zéro net. Le devis de l'entreprise d'installation est disponible et le plan d'échantillonnage est déjà émis.

Depuis 2021, deux prises de recharge 240v 32A ont été installées dans le garage pour les voitures électriques.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.1 x 4.9 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle d'eau 7 x 6.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 17.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 18.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 15.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.4 x 20.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 5.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle de bains 10.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Marbre
Solarium 14.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 23.10 x 18.4 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.8 x 13.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13 x 9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.4 x 11.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.1 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.2 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 67x43 P
La Taille Du Lot 653.1 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 4500 / année
Taxes municipales (2025) $ 17094 / année
Taxes scolaires (2025) $ 2233 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage Autre, Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Efficacité énergétique Certification Novoclimat, Maison verte, Solaire
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Juan Fang
Juan Fang

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