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6857 Boul. Monk
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3J4
$1,150,000
MLS#
13715093
Salles de bain:
2
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1947
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
2049.66 PC
Unités résidentielles
6 1/2 x 4 1/2 x 1 1/2
Revenus bruts potentiels:
$94,200
Description

Idéalement situé à deux pas du métro Monk, directement sur le boulevard Monk (avenue commerciale), ce triplex représente un excellent investissement. Les locations Airbnb sont permises à cet emplacement; le propriétaire détient un certificat et loue les unités 6857 et 6859 pour un revenu mensuel d'environ 6150$. L'unité 6855 est occupée par le propriétaire mais pourrait se louer à 1700$/mois. Chaque logement a sa propre entrée et sortie. Plus de 220000$ investis en rénovations. Superbe opportunité dans un secteur en demande.

Evaluation municipale du terrain

$209,600

Evaluation municipale du batiment

$590,400

More information

*Triplex situé sur une avenue commerciale où les locations à court terme comme Airbnb sont permises. *Le propriétaire détient un certificat Airbnb valide. *Revenus actuels d'Airbnb : environ 5000$/mois pour l'unité 6857 et 1150$/mois pour l'unité 6859. *L'unité 6855 est occupée par le propriétaire, mais elle offre un potentiel locatif d'environ 1700$/mois. *Chaque logement dispose de sa propre entrée et sortie indépendante. *Plus de 220000$ investis en rénovations, incluant des améliorations intérieures complètes et l'aménagement de la cour arrière. *À quelques pas du métro Monk, des supermarchés et des commerces de quartier.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 48.2x25 P
La Taille Du Lot 2049.66 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 5260 / année
Taxes municipales (2025) $ 7480 / année
Taxes scolaires (2025) $ 324 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Monica Pang-Charbonneau
Monica Pang-Charbonneau

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