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501 Rue Frontière
Hemmingford - Village, QC J0L1H0
$590,000
MLS#
27142086
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
2996.28 PC
Année de construction:
1850
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
6632 PC
Unités résidentielles
1 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$48,600
Inclusions

Dépanneur.

Exclusions

Effets personnels des locataires,les inventaires du dépanneur.

Evaluation municipale du terrain

$61,600

Evaluation municipale du batiment

$137,600

Plus d'information

Quadruplex mixte -- 1 local commercial + 3 appartements -- Emplacement stratégique au coeur d'Hemmingford.

Immeuble idéalement situé au centre-ville d'Hemmingford, directement à côté de l'hôtel de ville et de Postes Canada, en face de deux institutions financières, et à seulement 6 minutes en voiture du Parc Safari. À proximité également de campings, terrains de golf et de nombreux vergers, assurant un achalandage constant.

Le local commercial au rez-de-chaussée est présentement loué et exploité comme dépanneur. L'acheteur peut reprendre l'espace immédiatement après l'achat pour un usage différent ou poursuivre l'exploitation actuelle.

Un appartement 1 ½ au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante du dépanneur, comprenant cuisine et salle de bain. Peut être loué ou utilisé comme bureau/logement selon vos besoins.

Au 2e étage, on retrouve deux appartements 4 ½, chacun avec balcon.

Une excellente opportunité d'investissement combinant visibilité, revenus et potentiel d'optimisation.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52.2x28.7 P
La Taille Du Lot 6632 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 5929 / année
Taxes scolaires (2025) $ 400 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
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Vue de la rue

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Informations

Fan Gao
Fan Gao

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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