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403 Rue Éricka
Laval (Fabreville), QC H7P5S3
$449,000
MLS#
23287482
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1266 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2002
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Condo-style maison de ville à Fabreville, Laval, offrant un parfait mélange de confort et d'accessibilité. Située dans un quartier recherché, près des autoroutes 13, 15 et 440, des écoles, épiceries, parcs et transports en commun. Cette maison dispose de pièces spacieuses, d'un garage privé et d'une place de stationnement supplémentaire. Le sous-sol peut servir de salle familiale ou de troisième chambre. Une visite est incontournable -- vous allez sûrement tomber sous le charme.

Inclusions

Peut être négocié.

Exclusions

Tous les effets personnels, les électroménagers, les meubles, les téléviseurs, les supports et les supports muraux.

Evaluation municipale du terrain

$81,100

Evaluation municipale du batiment

$313,700

More information

Condo-style maison de ville à Fabreville, Laval, offrant le parfait mélange de confort, d'espace et d'accessibilité. Cette propriété représente le compromis idéal entre la vie en condo et la liberté d'une maison de ville.

Située dans un quartier très recherché, cette propriété est stratégiquement située à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que des écoles, des garderies, des épiceries, des centres commerciaux, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes seulement.

La maison dispose de pièces spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment avoir de l'espace. Elle comprend un garage privé et une place de stationnement supplémentaire dans l'allée. Le sous-sol offre encore plus de possibilités et peut être utilisé comme salle familiale ou converti en une troisième chambre, selon vos besoins.

Que vous soyez un premier acheteur, que vous cherchiez à réduire votre taille ou à obtenir plus d'espace, cette propriété est un choix judicieux. Une visite est incontournable -- vous allez sûrement tomber sous le charme.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 11.4 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 8 x 3 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3636 / année
Taxes municipales (2025) $ 2421 / année
Taxes scolaires (2024) $ 231 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ranim Gharbieh
Ranim Gharbieh

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