Découvrez ce quadruplex semi-commercial exceptionnel, idéalement situé sur une artère passante offrant une visibilité inégalée et assurant un flux constant de clients potentiels! Fraîchement rénové en grande partie, cet immeuble offre une polyvalence remarquable : - Rez-de-chaussée : Des espaces commerciaux lumineux, parfaits pour lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique. -Étage supérieur: Deux unités résidentielles accueillantes, idéales pour un entrepreneur qui souhaite habiter sur place tout en gérant son commerce. Une solution parfaite pour combiner vie personnelle et professionnelle! - Sous-sol : Entièrement rénové et modulable, cet espace peut être aménagé en unité commerciale ou résidentielle, selon vos besoins. Situé à seulement 10 minutes des stations métro Montmorency et métro Cartier ainsi que de la gare de train Bois Franc, à proximité de parcs, d'écoles et de garderies, ce quadruplex bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en pleine expansion. Cette propriété à revenu représente une opportunité d'investissement remarquable, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cet immeuble, conçu pour optimiser votre rentabilité et concrétiser vos ambitions!