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302 7e rue de la Pointe
Shawinigan, QC G9N1C5
$395,000
MLS#
11729637
Salles de bain:
1
Type:
Quintuplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1916
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
485.57 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$43,920
Description

Opportunité unique! À la demande du vendeur, la propriété est désormais vendue avec le dépanneur(Centris #25560462) inclus! Le commerce est bien établi, rentable et en activité. Aucune somme n'est demandée pour le fonds de commerce -- seulement environ 80 000 $ de stock à reprendre. L'acheteur peut choisir d'exploiter lui-même le commerce ou de le confier à un tiers. Une occasion rare d'acquérir un immeuble avec un commerce clé en main! Bons revenus avec augmentation potentielle du loyer. l'unité commerciale paie 1/3 de la taxe communale au propriétaire.

Exclusions

biens du locataire

Evaluation municipale du terrain

$25,000

Evaluation municipale du batiment

$229,000

Plus d'information

Opportunité unique!

À la demande du vendeur, la propriété est désormais vendue avec le dépanneur(Centris #25560462) inclus! Le commerce est bien établi, rentable et en activité. Aucune somme n'est demandée pour le fonds de commerce -- seulement environ 80 000 $ de stock à reprendre. L'acheteur peut choisir d'exploiter lui-même le commerce ou de le confier à un tiers. Une occasion rare d'acquérir un immeuble avec un commerce clé en main!

Bel emplacement, bon investissement. Le vendeur a fait beaucoup de rénovations en 10 ans.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 13.46x23.52 M
La Taille Du Lot 485.57 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 8160 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
Caractéristiques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Zonage Commercial, Résidentiel
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
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Informations

Jiaqi Dai
Jiaqi Dai

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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