302 7e rue de la Pointe, Shawinigan, QC G9N

302 7e rue de la Pointe
Shawinigan, QC G9N1C5

$395,000

MLS#

11729637

Salles de bain:

1

Type:

Quintuplex

Superficie habitable:

0

Année de construction:

1916

Chambres à coucher:

3

Taille du lot:

485.57 MC

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels:

$43,920

Description

Opportunité unique! À la demande du vendeur, la propriété est désormais vendue avec le dépanneur(Centris #25560462) inclus! Le commerce est bien établi, rentable et en activité. Aucune somme n'est demandée pour le fonds de commerce -- seulement environ 80 000 $ de stock à reprendre. L'acheteur peut choisir d'exploiter lui-même le commerce ou de le confier à un tiers. Une occasion rare d'acquérir un immeuble avec un commerce clé en main! Bons revenus avec augmentation potentielle du loyer. l'unité commerciale paie 1/3 de la taxe communale au propriétaire.

Exclusions

biens du locataire

Evaluation municipale du terrain

$25,000

Evaluation municipale du batiment

$229,000

Calculatrice hypothécaire

Bâtiment

Type	Quintuplex
Style	Jumelé
Dimensions	13.46x23.52 M
La Taille Du Lot	485.57 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 8160 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 134 / année

Caractéristiques

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Zonage	Commercial, Résidentiel
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques

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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jiaqi Dai

Zhao Hui Feng

514-360-3000

info@charisma.ca