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283 Rue Mario
Saint-Raymond, QC G3L2C3
$449,900
MLS#
22913392
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
2019
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
5905 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

ST-RAYMOND -- Magnifique plain-pied construit en 2019, situé sur un terrain de 5 900 pi² sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété lumineuse propose quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central et de nombreuses lumières encastrées qui ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Le sous-sol est presque entièrement aménagé; seuls la salle de bain et le plafond de la salle familiale restent à compléter. Vous y trouverez également une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.

Inclusions

Stores,Cuisiniére, refrigerateur, Lave-Vessaille, Thermopompe Mural, système d atténuation du radon

Evaluation municipale du terrain

$79,700

Evaluation municipale du batiment

$239,800

Plus d'information

Bienvenue dans ce magnifique plain-pied construit en 2019 et situé dans un secteur paisible de Saint-Raymond. Érigée sur un terrain de 5 900 pi² sans voisin arrière, cette propriété offre un environnement intime et une belle qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est munie d'un îlot central et de nombreux encastrés qui apportent une touche moderne à l'ensemble.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée. Le sous-sol est presque entièrement aménagé et offre un excellent potentiel pour une famille ou pour répondre à divers besoins. Seuls la salle de bain et le plafond de la salle familiale restent à compléter. Une entrée indépendante au sous-sol ajoute une grande flexibilité d'utilisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans voisin arrière, idéal pour apprécier la tranquillité des lieux.

Une propriété récente, bien entretenue et offrant un excellent rapport qualité-prix.

Conditions de visite :

Visites sur rendez-vous seulement avec un préavis minimal de 24 heures. Visites possibles entre 10 h et 19 h. Début des visites le 7 juin 2026. Toute promesse d'achat devra être laissée ouverte pour un minimum de 48 heures et transmise à contact@walidbouanani.com.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.9 x 22.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11 x 8.4 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11 x 5.11 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x28.5 P
La Taille Du Lot 5905 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2845 / année
Taxes scolaires (2025) $ 215 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Walid Bouanani
Walid Bouanani

Courtier immobilier résidentiel

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