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2243 Rue de Melbourne
Laval (Chomedey), QC H7N3A5
$879,900
MLS#
11476776
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1983
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4308 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 4 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$43,380
Description

***Nouveau sur le marché 3-plex isolé situé à Chomedey*** !!!EXCELLENT OPPORTUNITÉ pour investisseur. Emplacement recherché et en demande pour famille, près de tous les services, donc très facile a louer. Nouvel montant de revenue selon l'augmentation TAL 2025.

Inclusions

Luminaires et fixtures, les chauffes-eau.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$252,900

Evaluation municipale du batiment

$563,300

More information

*** NOUVELLE INSCRIPTION *** Bienvenue au 2243-2247 Rue de Melbourne Laval (Chomedey) Découvrez ce charmant TRIPLEX situé à Chomedey, un secteur de grand choix!!!

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Avantages de l'emplacement:

-Quartier résidentiel prisé, parfait pour les familles. -À quelques pas des garderies, écoles et des parcs pour les enfants, offrant un cadre de vie agréable. -Commerces et restaurants à proximité pour une vie pratique et moderne. -Proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun. ____________________________________________________________ _____

Des locataires stables avec le Reglement d'immeuble signé.

Les loyers à partir le 1er juillet 2025 seront: #2243: 920$/mois #2245: 1750$ #2247: 1065$/mois

Total: 3 735$/mois ou 44 820$/anneé. ____________________________________________________________ _____

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier bien situé avec un fort potentiel de valorisation! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x40 P
La Taille Du Lot 4308 PC
Dépenses
Assurances $ 1528 / année
Taxes municipales (2025) $ 5172 / année
Taxes scolaires (2024) $ 482 / année
Caractéristiques
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Mihail Bolea
Mihail Bolea

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Irina Bolea
Irina Bolea

Courtier immobilier résidentiel

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