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128 Rue Jacques Ménard
Boucherville, QC J4B5B9
$680,000
MLS#
26918185
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
1887 PC
Année de construction:
1962
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez ce magnifique bungalow détaché, entièrement rénové et moderne, situé dans un secteur recherché de Boucherville, à proximité des services, pistes cyclables et de la Marina avec ses couchers de soleil spectaculaires. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec accès direct à la piscine. Lumineuse et spacieuse, la maison bénéficie d'une cour arrière orientée sud-ouest et d'une intimité sur deux côtés, avec un lilas offrant un écran naturel à l'avant. Un parfait équilibre entre confort et commodité.

Inclusions

Cabanon de rangement Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes encastré, four et cuisinière) Système de garde-robe IKEA PAX et armoires avec miroir Stores Aspirateur central Pompe de piscine

Evaluation municipale du terrain

$260,800

Evaluation municipale du batiment

$317,100

More information

Commodités à proximité : À quelques pas du centre commercial comprenant : Maxi, Pharmaprix, Postes Canada, Dollarama, Subway, la SAAQ, un salon de manucure, Jean Coutu, Metro, et plus encore. Également à proximité : complexe sportif et aquatique (football, terrains de tennis, piscine, volleyball de plage, etc.), parc de l'hôtel de ville, parc Pine River, parc à chiens, écoles primaires et secondaires, garderies, cliniques dentaires et médicales, bibliothèque municipale, restaurants, et bien plus.

Accès au transport : À quelques pas des lignes d'autobus 81 et 61, et à seulement 8 minutes à pied de l'autobus 86 qui mène directement au centre-ville. Profitez également d'une traversée en ferry vers le Vieux-Port et le Parc national des Îles-de-Boucherville, accessible à pied durant les mois chauds.

Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses et spacieuses (avec possibilité d'une 3e pièce au même niveau), une salle de bain moderne, et un espace de vie à aire ouverte. Sous-sol : 3 chambres supplémentaires avec une salle de bain séparée -- idéal pour accueillir des invités ou une famille en pleine croissance.

Vie extérieure : Grande terrasse : Spacieuse et ensoleillée, parfaite pour recevoir, avec un accès direct à la piscine. Bacs de jardinage : Trois grands bacs pour cultiver vos propres fines herbes.

Chauffage et efficacité énergétique : Équipée de systèmes de chauffage et climatisation muraux (thermopompe) ainsi que de plinthes électriques, avec une facture d'électricité moyenne de 140 $ par mois (Hydro-Québec).

Visite Virtuelle
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 21.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 3.9 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 28.1 x 14.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.7 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.1 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 12.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.2 P Sous-sol Bois
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x41 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2757 / année
Taxes scolaires (2024) $ 365 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Shima Shirkhodaei
Shima Shirkhodaei
Megan Shirkhodaie
Megan Shirkhodaie

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