Le secteur de Champfleury, à proximité de tous les services, autobus #63 avec accès direct au Carrefour Laval et au Métro Montmorency à deux pas de la maison, décor soigné, aucun tapis, 4 chambres et belle cour intime, venez constatez par vous-même!
Lave-vaisselle, rideaux, canapé, luminaires de plafond, TV, armoires de la chambre principale.
Hydro-solution,Projecteur
$298,400
$322,200
*Vous cherchez une propriété clé en main à un prix raisonnable? Vous l'avez trouvée!*
Idéalement située, cette propriété vous permet de rejoindre rapidement la ville grâce au boulevard des Rossignols via la voie de service de l'autoroute 15. Un arrêt d'autobus situé directement devant la maison facilite également vos déplacements. Si vous travaillez dans le parc industriel de Laval, vous serez à destination en seulement 3 minutes. Vous profiterez aussi de pistes cyclables internes sécuritaires, parfaites pour les enfants.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vestibule pratique pouvant être fermé selon vos besoins.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger offre une impression d'espace remarquable grâce à l'absence d'arche ou de mur séparateur, créant ainsi un environnement chaleureux et convivial.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un magnifique dosseret (dado) ainsi que d'une céramique neuve au goût du jour.
Un accès direct du garage à la salle d'eau ajoute une commodité appréciable, particulièrement pratique pour les enfants après les activités extérieures.
La chambre des enfants est suffisamment spacieuse pour accueillir confortablement deux enfants sans compromis sur l'espace.
Au sous-sol, la salle familiale est partiellement terminée. Le plafond a volontairement été laissé ouvert afin de vous permettre d'aménager facilement le câblage selon vos besoins, idéal pour un futur cinéma maison.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres mature offrant une belle tranquillité. En plus de la piscine et du balcon, vous bénéficierez d'un vaste espace pour les jeux des enfants, la détente et les BBQ en plein air.
****Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété. À bientôt!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.5 x 17.4 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 13.1 x 10.1 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 9.3 x 8.4 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 5.5 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 10.4 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.1 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x26 P |
| La Taille Du Lot | 3960 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3048 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 403 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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