6130 Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4L7 $749,900
Façade
|
|
Description
Le secteur de Champfleury, à proximité de tous les services, autobus #63 avec accès direct au Carrefour Laval et au Métro Montmorency à deux pas de la maison, décor soigné, aucun tapis, 4 chambres et belle cour intime, venez constatez par vous-même!
*Vous cherchez une propriété clé en main à un prix
raisonnable? Vous l'avez trouvée!*
Idéalement située, cette propriété vous permet de rejoindre
rapidement la ville grâce au boulevard des Rossignols via
la voie de service de l'autoroute 15. Un arrêt d'autobus
situé directement devant la maison facilite également vos
déplacements. Si vous travaillez dans le parc industriel de
Laval, vous serez à destination en seulement 3 minutes.
Vous profiterez aussi de pistes cyclables internes
sécuritaires, parfaites pour les enfants.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vestibule
pratique pouvant être fermé selon vos besoins.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger offre une
impression d'espace remarquable grâce à l'absence d'arche
ou de mur séparateur, créant ainsi un environnement
chaleureux et convivial.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée
d'un magnifique dosseret (dado) ainsi que d'une céramique
neuve au goût du jour.
Un accès direct du garage à la salle d'eau ajoute une
commodité appréciable, particulièrement pratique pour les
enfants après les activités extérieures.
La chambre des enfants est suffisamment spacieuse pour
accueillir confortablement deux enfants sans compromis sur
l'espace.
Au sous-sol, la salle familiale est partiellement terminée.
Le plafond a volontairement été laissé ouvert afin de vous
permettre d'aménager facilement le câblage selon vos
besoins, idéal pour un futur cinéma maison.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime
bordée d'une haie de cèdres mature offrant une belle
tranquillité. En plus de la piscine et du balcon, vous
bénéficierez d'un vaste espace pour les jeux des enfants,
la détente et les BBQ en plein air.
****Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique
propriété. À bientôt!
raisonnable? Vous l'avez trouvée!*
Idéalement située, cette propriété vous permet de rejoindre
rapidement la ville grâce au boulevard des Rossignols via
la voie de service de l'autoroute 15. Un arrêt d'autobus
situé directement devant la maison facilite également vos
déplacements. Si vous travaillez dans le parc industriel de
Laval, vous serez à destination en seulement 3 minutes.
Vous profiterez aussi de pistes cyclables internes
sécuritaires, parfaites pour les enfants.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vestibule
pratique pouvant être fermé selon vos besoins.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger offre une
impression d'espace remarquable grâce à l'absence d'arche
ou de mur séparateur, créant ainsi un environnement
chaleureux et convivial.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée
d'un magnifique dosseret (dado) ainsi que d'une céramique
neuve au goût du jour.
Un accès direct du garage à la salle d'eau ajoute une
commodité appréciable, particulièrement pratique pour les
enfants après les activités extérieures.
La chambre des enfants est suffisamment spacieuse pour
accueillir confortablement deux enfants sans compromis sur
l'espace.
Au sous-sol, la salle familiale est partiellement terminée.
Le plafond a volontairement été laissé ouvert afin de vous
permettre d'aménager facilement le câblage selon vos
besoins, idéal pour un futur cinéma maison.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime
bordée d'une haie de cèdres mature offrant une belle
tranquillité. En plus de la piscine et du balcon, vous
bénéficierez d'un vaste espace pour les jeux des enfants,
la détente et les BBQ en plein air.
****Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique
propriété. À bientôt!
Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, canapé, luminaires de plafond, TV, armoires de la chambre principale.
Exclusions : Hydro-solution,Projecteur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x26 P |
| La Taille Du Lot | 3960 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3048 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 403 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.5 x 17.4 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 13.1 x 10.1 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 9.3 x 8.4 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 5.5 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 10.4 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.10 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.1 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |