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445 Av. Hudson
Montréal-Ouest, QC H4X1W9
$1,349,000
MLS#
21558557
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
1291.5 PC
Année de construction:
1957
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
4100 PC
Unités résidentielles
8 1/2 x 9 1/2 x 2 1/2
Revenus bruts potentiels:
$42,600
Description

Bienvenue dans ce duplex (8x4, 9x4, 2x1) impeccable, lumineux et propre,salle familiale, une buanderie séparée, un studio spacieux, un garage double et trois places de stationnement extérieures, situé dans le prestigieux quartier de l'Ouest de Montréal. Cet appartement spacieux, baigné de lumière, a été rénové avec goût et des matériaux de grande qualité et est disponible à la location pour d'excellents locataires. Situé dans un quartier calme et recherché de l'Ouest de Montréal, le duplex est à proximité de toutes les commodités, dont l'école d'Édimbourg, les parcs et les transports en commun.

Inclusions

2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-linge, 2 sèche-linge, 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselle

Exclusions

1 réfrigérateur, 1 cuisinière au sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$457,100

Evaluation municipale du batiment

$333,600

Plus d'information

L'appartement # 477 est un duplex. Trois chambres sont au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Ce dernier peut aussi servir de chambre ou salle familiale. On y trouve aussi une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un jardin et un garage.

L'appartement # 455 dispose de quatre chambres, d'un grand salon lumineux et spacieux, et d'un petit balcon. La buanderie est située à côté de la cuisine.

Ce studio possède une entrée indépendante, une cuisine moderne et élégante, un grand salon et une salle de bain privative.

- Toutes les salles de bain ont été rénovées entre 2010 et 2015. - Toutes les cuisines ont été rénovées entre 2010 et 2015. - Un nouveau certificat d'occupation sera requis.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 10.10 P 2ième étage
Hall d'entrée 16.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.6 x 6.11 P Sous-sol
Salon 19.0 x 10.10 P 2ième étage
Salon 19.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Salon 14.5 x 10.9 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 17.2 x 10.10 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 17.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.5 x 7.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.4 x 10.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.0 x 8.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 8.4 x 7.0 P 2ième étage
Salle de bains 6.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.4 x 9.10 P 2ième étage
Cuisine 17.4 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.3 x 6.7 P 2ième étage
Salle familiale 29.0 x 10.5 P Sous-sol
Salle de lavage 10.2 x 8.6 P Sous-sol
Bâtiment
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 41x31 P
La Taille Du Lot 4100 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 7599 / année
Taxes scolaires (2025) $ 621 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Tatiana Semenova
Tatiana Semenova

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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