445 Av. Hudson, Montréal-Ouest, QC H4X1W9 $1,349,000
Façade
Façade
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Garage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Description
Bienvenue dans ce duplex (8x4, 9x4, 2x1) impeccable, lumineux et propre,salle familiale, une buanderie séparée, un studio spacieux, un garage double et trois places de stationnement extérieures, situé dans le prestigieux quartier de l'Ouest de Montréal. Cet appartement spacieux, baigné de lumière, a été rénové avec goût et des matériaux de grande qualité et est disponible à la location pour d'excellents locataires. Situé dans un quartier calme et recherché de l'Ouest de Montréal, le duplex est à proximité de toutes les commodités, dont l'école d'Édimbourg, les parcs et les transports en commun.
L'appartement # 477 est un duplex. Trois chambres sont au
rez-de-chaussée et une au sous-sol. Ce dernier peut aussi
servir de chambre ou salle familiale. On y trouve aussi une
buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un jardin et un
garage.
L'appartement # 455 dispose de quatre chambres, d'un grand
salon lumineux et spacieux, et d'un petit balcon. La
buanderie est située à côté de la cuisine.
Ce studio possède une entrée indépendante, une cuisine
moderne et élégante, un grand salon et une salle de bain
privative.
- Toutes les salles de bain ont été rénovées entre 2010 et
2015.
- Toutes les cuisines ont été rénovées entre 2010 et 2015.
- Un nouveau certificat d'occupation sera requis.
rez-de-chaussée et une au sous-sol. Ce dernier peut aussi
servir de chambre ou salle familiale. On y trouve aussi une
buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un jardin et un
garage.
L'appartement # 455 dispose de quatre chambres, d'un grand
salon lumineux et spacieux, et d'un petit balcon. La
buanderie est située à côté de la cuisine.
Ce studio possède une entrée indépendante, une cuisine
moderne et élégante, un grand salon et une salle de bain
privative.
- Toutes les salles de bain ont été rénovées entre 2010 et
2015.
- Toutes les cuisines ont été rénovées entre 2010 et 2015.
- Un nouveau certificat d'occupation sera requis.
Inclusions: 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-linge, 2 sèche-linge, 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselle
Exclusions : 1 réfrigérateur, 1 cuisinière au sous-sol
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 41x31 P |
| La Taille Du Lot | 4100 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7599 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 621 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.0 x 10.10 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 16.3 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.6 x 6.11 P | Sous-sol | |
| Salon | 19.0 x 10.10 P | 2ième étage | |
| Salon | 19.0 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.5 x 10.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 10.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 4.5 x 7.1 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.4 x 10.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.0 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.0 x 8.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 8.4 x 7.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 6.3 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 17.4 x 9.10 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 17.4 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 6.3 x 6.7 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 29.0 x 10.5 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 10.2 x 8.6 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |