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175 Rue Pierre Bourdeau
La Prairie, QC J5R2H4
$625,000
MLS#
10404306
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
2
Année de construction:
1997
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
221.6 MC
Description

Découvrez le 175 rue Pierre-Bourdeau à La Prairie, une charmante propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in spacieux, une grande salle de bain, le rez-de-chaussée à concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, un généreux espaces de vie! Profitez également d'une immense salle familiale pour le confort de toute la famille. Située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et son ambiance paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, AC, hotte de cuisine, chauffe-eau, cabanon.

Exclusions

Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse - le tout à discuter.

Evaluation municipale du terrain

$205,000

Evaluation municipale du batiment

$236,000

Plus d'information

*** NOUVELLE INSCRIPTION ***

Bienvenue au 175 rue Pierre-Bourdeau à La Prairie! Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, nichée sur une rue tranquille. Offrant une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité, cette maison se distingue par sa propreté et son entretien impeccable.

Cette charmante propriété comprend: -Une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle -3 chambres à coucher -Chambre des maîtres avec walk-in spacieux -Grande salle de bain -Un très grand sous-sol avec une immense salle familiale (25 x 10 pieds) -Une salle de lavage (possibilité de convertir en 2e salle de bain complète) -Belle cour clôturée, magnifique patio 13X13 avec pergola, arbres matures.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, banques, transports en commun, et bien plus encore.

Une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

ÉCOLES: -À proximité, vous trouverez le réputé Collège Jean de la Mennais, l'un des meilleurs établissements privés au Québec, reconnu pour son encadrement et son excellence académique. -Le réseau public est tout aussi remarquable avec l'école secondaire Saint-François-Xavier (1re à 3e secondaire), suivie de l'école Magdeleine (4e et 5e secondaire), offrant notamment le prestigieux programme d'éducation internationale (PEI). -L'école primaire Petite-Gare, reconnue comme l'une des meilleures du secteur, vient compléter cette offre scolaire de grande qualité.

AMÉLIORATIONS: -Toiture refaite en 2016 -Fenêtres (sauf au sous-sol et walk-in) porte d'entrée et porte--Patio remplacées 2015-2018 -Clôture arrière gauche refaite en 2020 -Patio refait en 2016 -Climatiseur 2009 -Cabanon 2007

Ne manquez pas cette belle opportunité! Devenez les heureux propriétaires d'une maison chaleureuse.

ABSOLUMENT À VOIR, une visite vaut mieux que mille mots!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 6.0 x 2.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 25.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.10 x 5.11 P Sous-sol Tuiles
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 221.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2853 / année
Taxes scolaires (2025) $ 312 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Irina Bolea
Irina Bolea

Courtier immobilier résidentiel

Mihail Bolea
Mihail Bolea

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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