175 Rue Pierre Bourdeau, La Prairie, QC J5R2H4    $599,000

Découvrez le 175 rue Pierre-Bourdeau à La Prairie, une charmante propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in spacieux, une grande salle de bain, le rez-de-chaussée à concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, un généreux espaces de vie! Profitez également d'une immense salle familiale pour le confort de toute la famille. Située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et son ambiance paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!

*** NOUVELLE INSCRIPTION ***

Bienvenue au 175 rue Pierre-Bourdeau à La Prairie!
Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des
quartiers les plus prisés de la ville, nichée sur une rue
tranquille. Offrant une combinaison parfaite de confort et
de fonctionnalité, cette maison se distingue par sa
propreté et son entretien impeccable.

Cette charmante propriété comprend:
-Une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière
naturelle
-3 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec walk-in spacieux
-Grande salle de bain
-Un très grand sous-sol avec une immense salle familiale
(25 x 10 pieds)
-Une salle de lavage (possibilité de convertir en 2e salle
de bain complète)
-Chute à linge disponible afin de faciliter le lavage.
-Belle cour clôturée, magnifique patio 13X13 avec pergola,
arbres matures.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les
services: écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants,
banques, transports en commun, et bien plus encore.

Une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les
acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et
pratique.

ÉCOLES:
-À proximité, vous trouverez le réputé Collège Jean de la
Mennais, l'un des meilleurs établissements privés au
Québec, reconnu pour son encadrement et son excellence
académique.
-Le réseau public est tout aussi remarquable avec l'école
secondaire Saint-François-Xavier (1re à 3e secondaire),
suivie de l'école Magdeleine (4e et 5e secondaire), offrant
notamment le prestigieux programme d'éducation
internationale (PEI).
-L'école primaire Petite-Gare, reconnue comme l'une des
meilleures du secteur, vient compléter cette offre scolaire
de grande qualité.

EMPLACEMENT:
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique
-Accès rapide aux axes routiers 30, 10 et 132
-À quelques minutes du Quartier DIX30
-Accès rapide au centre-ville de Montréal
-Accès au REM, rendant le quotidien encore plus pratique

AMÉLIORATIONS:
-Toiture refaite en 2016
-Fenêtres (sauf au sous-sol et walk-in) porte d'entrée et
porte--Patio remplacées 2015-2018
-Clôture arrière gauche refaite en 2020
-Patio refait en 2016
-Climatiseur 2009
-Cabanon 2007

Ne manquez pas cette belle opportunité!
Devenez les heureux propriétaires d'une maison chaleureuse.

ABSOLUMENT À VOIR, une visite vaut mieux que mille mots!