9983 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H4V2 $400,000

Façade

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

MLS: 24542052

2	1	1	2008	1008 PC

Description

Charmante maison en rangée de style condo sur 2 étages, située dans un secteur paisible et sécuritaire de Montréal-Nord. Superficie de 1 008 pi², comprenant 2 chambres, un garage privé, des frais de condo peu élevés (138 $/mois) et 2 climatiseurs muraux. Située dans un quartier calme avec garage et stationnement facile dans la rue, à seulement 20 minutes du centre-ville. À deux pas des arrêts d'autobus, des écoles (de la maternelle au cégep), d'un centre sportif et des grandes épiceries comme IGA, Maxi et Walmart. Entourée de commerces locaux, restaurants et services -- idéale pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs.

Visites libres le dimanche 15juin2025 entre 14-17h(avec la
confirmation seulement). Contactez Mme. Nguyen: 514 240
8627.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1668 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2084 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 213 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.0 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	14.5 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.8 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 8.2 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur