9495 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC H8R2M9 $1,700,000
Façade
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Extérieur
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Autre
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Description
Opportunité d'investissement très rare !! Montréal LaSalle, sur le boulevard LaSalle, propriété de revenu unique de 6 plex, en face de la rivière. Planchers en bois franc, extérieur en brique et pierre, bien entretenue par le propriétaire, locataires stables, grand potentiel d'augmentation des loyers, Revenu brut approximatif : 79,860$ par an.
9495-9501 Revenu brut approximatif : 79,860$ par an
Emplacement :
Près des autoroutes, du pont Mercier, des arrêts de bus et
de la gare (noyau de développement futur de la zone TOD)
Face à la rivière (la seule propriété locative à vendre sur
le boulevard LaSalle)
Près des écoles, des hôpitaux et des bibliothèques (fort
potentiel pour les locataires)
Unités :
1 unité : 2 1/2
3 unités : 3 1/2
2 unités : 4 1/2
Emplacement :
Près des autoroutes, du pont Mercier, des arrêts de bus et
de la gare (noyau de développement futur de la zone TOD)
Face à la rivière (la seule propriété locative à vendre sur
le boulevard LaSalle)
Près des écoles, des hôpitaux et des bibliothèques (fort
potentiel pour les locataires)
Unités :
1 unité : 2 1/2
3 unités : 3 1/2
2 unités : 4 1/2
Inclusions: 4 d'eau chaude.
Exclusions : Biens du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 319.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4413 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 563 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |