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9495 Boul. LaSalle
Montréal (LaSalle), QC H8R2M9
$1,700,000
MLS#
25765438
Salles de bain:
0
Type:
Superficie habitable:
301.7 MC
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
319.6 MC
Revenus bruts potentiels:
$79,860
Description

Opportunité d'investissement très rare !! Montréal LaSalle, sur le boulevard LaSalle, propriété de revenu unique de 6 plex, en face de la rivière. Planchers en bois franc, extérieur en brique et pierre, bien entretenue par le propriétaire, locataires stables, grand potentiel d'augmentation des loyers, Revenu brut approximatif : 79,860$ par an.

Inclusions

4 d'eau chaude.

Exclusions

Biens du locataire

Evaluation municipale du terrain

$277,700

Evaluation municipale du batiment

$425,800

More information

9495-9501 Revenu brut approximatif : 79,860$ par an

Emplacement : Près des autoroutes, du pont Mercier, des arrêts de bus et de la gare (noyau de développement futur de la zone TOD) Face à la rivière (la seule propriété locative à vendre sur le boulevard LaSalle) Près des écoles, des hôpitaux et des bibliothèques (fort potentiel pour les locataires)

Unités : 1 unité : 2 1/2 3 unités : 3 1/2 2 unités : 4 1/2

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 319.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 4413 / année
Taxes scolaires (2024) $ 563 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Wei Liu
Wei Liu
Hai Xu
Hai Xu

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