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9466 Av. Hamelin
Montréal (Villeray, QC H1Z2M1
$920,000
MLS#
27385052
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1960
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
2066 PC
Unités résidentielles
7 1/2 x 7 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 7 1/2 x 7 1/2
Revenus bruts potentiels:
$55,800
Description

**CLE EN MAIN** Opportunité exceptionnelle autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, Deux 5 et demie et un 3 et demie, occupation double, voir DV pour la liste de renovation fait, toiture, fênetres, façade, balcon, cuisine, ceramiques, 2 thermopompe mural, terrasse etc...une visite s'imposse et faite vite. photos a venir

Exclusions

les biens des locateurs

Evaluation municipale du terrain

$192,000

Evaluation municipale du batiment

$563,800

Plus d'information

à proximité de tous les services: transports en commun, Parc Frédérick Back, Centre Claude-Robillard, écoles, garderies, Pâtisseries, boulangeries, hôpital Fleury, pharmacies, cliniques, etc.. Accès facile aux autoroutes, dont l'autoroute 40, ainsi qu'au pont 19, vers Laval.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 8.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 8.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.8 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 42x25 P
La Taille Du Lot 2066 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4259 / année
Taxes scolaires (2026) $ 490 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique, Pierre de béton
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Armoires Thermoplastique
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Aris Athanasiadis
Aris Athanasiadis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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