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9378 Rue Riverin
Brossard, QC J4X3A6
$398,000
MLS#
27612374
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
82.1 MC
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Unité de coin au 2e étage offrant luminosité et confort. Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour un espace de vie convivial. Salon avec belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle. Cuisine de style laboratoire, pratique et fonctionnelle. Deux chambres à coucher, dont une avec porte-patio donnant accès à l'extérieur. Salle de bains avec douche vitrée en céramique. Deux stationnements au garage souterrain inclus. Emplacement recherché, près de tous les services et commodités. À voir !

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale (chauffage et climatisation), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$73,600

Evaluation municipale du batiment

$271,000

Plus d'information

Une occasion à ne pas manquer à Brossard !

Superbe condo situé au 2e étage, en unité de coin, offrant une luminosité abondante et une excellente intimité. Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, un atout rare qui ajoute confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine de style laboratoire, fonctionnelle et bien pensée, avec plusieurs armoires, un bon espace de travail et un joli dosseret.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est confortable et paisible. La seconde chambre se distingue par sa porte-patio donnant accès au balcon ainsi qu'à un espace de rangement extérieur privé.

La salle de bains propose un bain podium, une douche indépendante vitrée avec finition en céramique ainsi qu'une vanité avec rangement, alliant style et praticité.

Un espace fermé par des portes doubles dissimule les installations laveuse-sécheuse dans le passage, permettant de conserver un environnement ordonné et esthétique.

Les plafonds sont agrémentés de moulures décoratives de type o'gee. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison, offrant chauffage et climatisation.

Deux espaces de stationnement intérieurs au garage souterrain sont inclus, un avantage considérable pour l'hiver.

Idéalement situé dans un secteur recherché de Brossard, à proximité de tous les services : commerces, écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers, dont la route 132 ainsi que les autoroutes 30 et 15.

Offrant un mode de vie sans souci, ce condo est parfait pour un premier acheteur ou toute personne recherchant confort et simplicité.

Une visite vous convaincra !

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 15 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 6.3 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.1 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 6 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 5.4 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3552 / année
Taxes d'eau (2025) $ 87 / année
Taxes municipales (2026) $ 1601 / année
Taxes scolaires (2025) $ 212 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Garage Chauffé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Wei Guo
Wei Guo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Paul Gong
Paul Gong

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Ailing Guo
Ailing Guo

Courtier immobilier résidentiel et commercial