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9347X Rue Philippe Giroux, Mirabel, QC J7N0Z4    $472,000

Extérieur

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 26940708
2 1 1 2019 129.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 11 mai, 2025 | 13:30 - 16:30

Description

Magnifique jumelé situé dans un nouveau quartier recherché de Mirabel. Aire de vie ouverte au RDC, une belle cuisine avec garde-manger walk-in et un spacieux salon. On retrouve à l'étage deux chambres à coucher de bonne dimension et une magnifique salle de bain. La cour arrière dispose d'une terrasse et d'une grande cour. Un endroit calme et décontracté pour vivre. Maison très agréable et bien entretenue. Celui qui l'achète a de la chance !


Incroyable propriété CLÉ EN MAIN de style 'Pinterest'

Luminosité exceptionnelle avec un plafond de plus de 17
pieds à l'entrée qui donne un effet de grandeur. Le
rez-de-chaussée à aire ouverte est spacieux et
fonctionnelle. La cuisine bénéficie d'un imposant îlot
central en quartz ainsi qu'un garde-manger très pratique.

À l'étage on y retrouve 2 chambres à coucher de bonne
dimension. La chambre principale dispose d'un grand
walk-in. On retrouve aussi à l'étage une spacieuse salle de
bain avec une belle douche en verre et un bain idéal pour
un moment de détente. La salle de lavage se retrouve aussi
à l'étage.

La cour arrière entièrement aménagée et clôturée vous offre
une belle terrasse avec pergola pour installer vos meubles
de jardin. On y retrouve aussi un cabanon.

Une rareté sur le marché, faite visite vite!

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, support de télévision, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Quadrex
Dimensions 26.2x26.3 M
La Taille Du Lot 250.75 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1800 / année
Taxes municipales (2025) $ 1639 / année
Taxes scolaires (2025) $ 231 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 8.3 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 3.1 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel