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9250 Rue de Villieu
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R2J6
$949,000
MLS#
19274445
Salles de bain:
3
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1969
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
6270 PC
Inclusions

cuisinière et four encastré au sous-sol, lave-vaisselle, miroir dans la salle familiale au sous-sol, poêle à combustion au sous-sol, aspirateur central (moteur exclu), ouvre-porte de garage électrique (pas de télécommande disponible), au premier étage : lave-vaisselle, cuisinière encastrée, four et réfrigérateur.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude de 60 gallons (Hydro Solution) ; réservoir extérieur de propane de 400 litres (loué à Superior Propane), aspirateur central, chandeliers dans le hall d'entrée, le salon et la salle à manger x4

Evaluation municipale du terrain

$372,800

Evaluation municipale du batiment

$465,200

More information

Rare sur le marché, immense bungalow (35x62) (terrain 57'x110') situé en face d'un parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte ainsi que 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le salon possède une magnifique cheminée en pierre (propane) et offre une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Au sous-sol, vous trouverez un autre espace à concept ouvert avec son salon de près de 34' x 20', une cuisine complète, 2 salles de bain complètes (1 avec jacuzzi), une entrée séparée, une cave à vin et d'abondants espaces de rangement. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité, planchers de céramique partout, comptoirs de granite, éclairage encastré, portes intérieures en bois massif, fenêtres battants en aluminium. Vous trouverez également que le chauffage et la climatisation de cette maison seront parfaits pour tous les goûts avec la possibilité d'utiliser des plinthes électriques et des radiateurs à convection, une thermopompe à air pulsé et un foyer au propane. L'extérieur de cette maison offre 2 grands balcons couverts ( 34'x7' en avant), une cour paysagée avec du pavé-uni tout autour, y compris deux allées de 6' de chaque côté de la maison, une grande entrée de garage pouvant accueillir 2 véhicules, des travaux importants ont également été effectués pour ajouter un drain français. Idéalement située dans un secteur tranquille, elle est également à quelques pas de tous les services importants, notamment les magasins, les banques, les restaurants, les transports publics et les écoles.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 13.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.8 x 33.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 18.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 7.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 47.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 33.9 x 19.3 P Sous-sol Céramique
Coin repas 13.7 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.7 x 11 P Sous-sol Céramique
Autre 12.7 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.7 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.6 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Autre 7.4 x 7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 33 x 8 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 8 x 5 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 6.5 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.9 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 62x35 P
La Taille Du Lot 6270 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 5751 / année
Taxes scolaires (2024) $ 662 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Steven Cecere
Steven Cecere

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