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9135 Boul. Pie IX
Montréal (Villeray, QC H2X3C9
$5,500,000
MLS#
12384754
Salles de bain:
0
Type:
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1958
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
0
Description

Propriété commerciale et bureaux - Excellente opportunité d'investissement Idéalement située le long d'un important axe commercial et de transport nord-sud, cette propriété de deux étages, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un important secteur résidentiel, offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité. La propriété est occupée par plusieurs locataires de longue date, assurant une occupation stable et des revenus fiables. Elle comprend également un stationnement extérieur. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur bien établi de Montréal.

Inclusions

selon les baux

Exclusions

selon les baux

Evaluation municipale du terrain

$1,094,000

Evaluation municipale du batiment

$2,079,400

Plus d'information

Revenu annuel potentiel brut: 366059$ plus récupération.

Dépenses annuelles estimées: 128857$.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 85630 / année
Taxes scolaires (2027) $ 2282 / année
Caractéristiques
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Spyridon Plagakis
Spyridon Plagakis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Spiridon Fokas
Spiridon Fokas

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé