9105 Crois. Roussel, Brossard, QC J4X2R2    $1,289,000

Découvrez cette maison unifamiliale bien entretenue avec garage double, idéalement située dans le très recherché secteur R de Brossard. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 400 mètres de Costco, à 4 minutes en voiture de l'Académie Marie-Laurier, avec un accès à l'autoroute en 4 minutes, et à seulement 9 minutes de la station REM Panama, offrant une commodité inégalée au quotidien.Construite en 1991, la propriété offre à l'étage trois grandes chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour toute la famille. Depuis son acquisition en 2019, les propriétaires ont réalisé plusieurs rénovations importantes.A voir absolument !

Découvrez cette maison unifamiliale bien entretenue avec
garage double, idéalement située dans le très recherché
secteur R de Brossard.

Emplacement privilégié

Entourée de plusieurs parcs, parfaits pour les loisirs et
les activités familiales

À 5 minutes en voiture du Marché C&T (Century Supermarket),
de nombreux commerces et d'une grande variété de restaurants

À 10 minutes du Quartier DIX30 et du supermarché T&T,
offrant un vaste choix de boutiques et de divertissements

À seulement 400 mètres de Costco

À 4 minutes en voiture de l'Académie Marie-Laurier

Accès rapide aux autoroutes en 4 minutes

À 9 minutes de la station REM Panama, assurant une
excellente mobilité au quotidien

Ressources éducatives
Le secteur est bien desservi par des écoles et garderies de
qualité, incluant des institutions réputées comme
l'Académie Marie-Laurier, ce qui en fait un choix idéal
pour les familles.

Caractéristiques de la propriété
Construite en 1991, la maison offre une disposition
fonctionnelle et spacieuse sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée

Salon lumineux bénéficiant d'une abondante lumière
naturelle grâce à de nombreuses fenêtres

Salle à manger formelle et coin-repas convivial, parfaits
pour la vie quotidienne et les réceptions

Salle familiale confortable offrant un espace
supplémentaire pour se détendre ou recevoir

Salle d'eau combinée avec buanderie, ajoutant praticité et
confort

Étage

Trois grandes chambres et une salle de bain complète,
offrant tout l'espace nécessaire à la famille

Sous-sol

Grande salle familiale, idéale comme salle de jeux ou
espace de divertissement

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir
des invités, une famille élargie ou aménager un bureau

Salle de bain complète pratique

Deux chambres froides offrant de vastes espaces de rangement

Rénovations récentes
Depuis 2019, les propriétaires ont investi dans :

Nouvelles portes et fenêtres

Cuisine rénovée

Planchers remis à jour

Installation d'un système de ventilation centrale

En 2023, d'autres améliorations ont été effectuées,
incluant le pavage de la cour arrière et le renouvellement
des marches avant et arrière, alliant modernité et
durabilité.