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9105 Crois. Roussel
Brossard, QC J4X2R2
$1,289,000
MLS#
27379155
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
2500 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1991
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
590.7 MC
Description

Découvrez cette maison unifamiliale bien entretenue avec garage double, idéalement située dans le très recherché secteur R de Brossard. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 400 mètres de Costco, à 4 minutes en voiture de l'Académie Marie-Laurier, avec un accès à l'autoroute en 4 minutes, et à seulement 9 minutes de la station REM Panama, offrant une commodité inégalée au quotidien.Construite en 1991, la propriété offre à l'étage trois grandes chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour toute la famille. Depuis son acquisition en 2019, les propriétaires ont réalisé plusieurs rénovations importantes.A voir absolument !

Inclusions

ventilateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$299,900

Evaluation municipale du batiment

$886,400

More information

Découvrez cette maison unifamiliale bien entretenue avec garage double, idéalement située dans le très recherché secteur R de Brossard.

Emplacement privilégié

Entourée de plusieurs parcs, parfaits pour les loisirs et les activités familiales

À 5 minutes en voiture du Marché C&T (Century Supermarket), de nombreux commerces et d'une grande variété de restaurants

À 10 minutes du Quartier DIX30 et du supermarché T&T, offrant un vaste choix de boutiques et de divertissements

À seulement 400 mètres de Costco

À 4 minutes en voiture de l'Académie Marie-Laurier

Accès rapide aux autoroutes en 4 minutes

À 9 minutes de la station REM Panama, assurant une excellente mobilité au quotidien

Ressources éducatives Le secteur est bien desservi par des écoles et garderies de qualité, incluant des institutions réputées comme l'Académie Marie-Laurier, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Caractéristiques de la propriété Construite en 1991, la maison offre une disposition fonctionnelle et spacieuse sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée

Salon lumineux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres

Salle à manger formelle et coin-repas convivial, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions

Salle familiale confortable offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir

Salle d'eau combinée avec buanderie, ajoutant praticité et confort

Étage

Trois grandes chambres et une salle de bain complète, offrant tout l'espace nécessaire à la famille

Sous-sol

Grande salle familiale, idéale comme salle de jeux ou espace de divertissement

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités, une famille élargie ou aménager un bureau

Salle de bain complète pratique

Deux chambres froides offrant de vastes espaces de rangement

Rénovations récentes Depuis 2019, les propriétaires ont investi dans :

Nouvelles portes et fenêtres

Cuisine rénovée

Planchers remis à jour

Installation d'un système de ventilation centrale

En 2023, d'autres améliorations ont été effectuées, incluant le pavage de la cour arrière et le renouvellement des marches avant et arrière, alliant modernité et durabilité.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.0 x 15.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.11 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.11 x 11.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 14.9 P 2ième étage Bois
Boudoir 11.7 x 5.8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.0 x 29.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.4 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.11 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 6.2 x 10.7 P Sous-sol Béton
Rangement 10.10 x 11.1 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 590.7 MC
Dépenses
Taxes d'eau (2024) $ 149 / année
Taxes municipales (2025) $ 4682 / année
Taxes scolaires (2025) $ 754 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Weiluo Hu
Weiluo Hu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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