9100 Rue des Roselieres, Brossard, QC J4X2Y4    $2,750/M

Superbe condo à louer avec vue exceptionnelle sur le fleuve, visible depuis deux grands balcons! Situé à proximité de tous les services, commerces et commodités, il offre confort et praticité. Lumineux, il se distingue par son plafond cathédral et sa mezzanine aménagée en 3e chambre avec salle d'eau et balcon privé, idéale comme chambre, bureau ou salle familiale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche indépendante. Trois stationnements privatifs, dont un garage intérieur et deux extérieurs. Une propriété rare à ne pas manquer!

Les conditions suivantes devront être incluses dans la
Promesse de location ainsi que dans le Contrat de location.

-Non fumeur, pas de cannabis.

-Aucun animal domestique n'est permis.

-La sous-location est interdite. La durée minimale du bail
est de douze (12) mois.

-Le locataire potentiel devra fournir un rapport de crédit
complet, une lettre d'emploi, ses deux (2) plus récents
relevés de paie ainsi que des références de ses anciens
locateurs. La vérification de crédit devra être jugée
satisfaisante par le locateur.

-Le locataire devra souscrire et maintenir pendant toute la
durée du bail une assurance responsabilité civile locative
d'un montant minimal de 2 000 000 $ CA.

-Le locataire doit respecter l'ensemble des règlements et
règlements de copropriété applicables. Toute amende ou
pénalité résultant des actions du locataire ou du
non-respect de ces règlements sera entièrement à la charge
du locataire.

-Le premier mois de loyer devra être payé lors de la
signature du bail.

-Le locataire devra fournir une preuve d'ouverture d'un
compte auprès d'Hydro-Québec avant la date d'occupation.

-Le locataire ne pourra effectuer aucune modification,
transformation ou amélioration à la propriété sans
l'autorisation écrite préalable du locateur.

-Le locataire doit maintenir les balcons propres et exempts
de saleté, de débris et de neige afin de prévenir toute
usure inutile.

-Le locataire accepte de permettre au locateur d'accéder à
la propriété au printemps et à l'automne afin d'effectuer
des inspections d'entretien saisonnier.

-Il est interdit au locataire de placer sur le balcon tout
objet plat, notamment des tapis, carpettes ou paillassons,
susceptible de retenir l'humidité et d'endommager la
surface du balcon.

-Le locataire doit maintenir tous les drains dégagés et
adéquatement entretenus. Tous frais de plomberie résultant
de drains obstrués seront à la charge du locataire.

-Un dépôt de garantie équivalant à un (1) mois de loyer est
exigé.