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9100 Rue des Roselieres
Brossard, QC J4X2Y4
$2,750/M
MLS#
28161421
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1367 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Superbe condo à louer avec vue exceptionnelle sur le fleuve, visible depuis deux grands balcons! Situé à proximité de tous les services, commerces et commodités, il offre confort et praticité. Lumineux, il se distingue par son plafond cathédral et sa mezzanine aménagée en 3e chambre avec salle d'eau et balcon privé, idéale comme chambre, bureau ou salle familiale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche indépendante. Trois stationnements privatifs, dont un garage intérieur et deux extérieurs. Une propriété rare à ne pas manquer!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Électricité, chauffage, Internet, assurance locataire.

Plus d'information

Les conditions suivantes devront être incluses dans la Promesse de location ainsi que dans le Contrat de location.

-Non fumeur, pas de cannabis.

-Aucun animal domestique n'est permis.

-La sous-location est interdite. La durée minimale du bail est de douze (12) mois.

-Le locataire potentiel devra fournir un rapport de crédit complet, une lettre d'emploi, ses deux (2) plus récents relevés de paie ainsi que des références de ses anciens locateurs. La vérification de crédit devra être jugée satisfaisante par le locateur.

-Le locataire devra souscrire et maintenir pendant toute la durée du bail une assurance responsabilité civile locative d'un montant minimal de 2 000 000 $ CA.

-Le locataire doit respecter l'ensemble des règlements et règlements de copropriété applicables. Toute amende ou pénalité résultant des actions du locataire ou du non-respect de ces règlements sera entièrement à la charge du locataire.

-Le premier mois de loyer devra être payé lors de la signature du bail.

-Le locataire devra fournir une preuve d'ouverture d'un compte auprès d'Hydro-Québec avant la date d'occupation.

-Le locataire ne pourra effectuer aucune modification, transformation ou amélioration à la propriété sans l'autorisation écrite préalable du locateur.

-Le locataire doit maintenir les balcons propres et exempts de saleté, de débris et de neige afin de prévenir toute usure inutile.

-Le locataire accepte de permettre au locateur d'accéder à la propriété au printemps et à l'automne afin d'effectuer des inspections d'entretien saisonnier.

-Il est interdit au locataire de placer sur le balcon tout objet plat, notamment des tapis, carpettes ou paillassons, susceptible de retenir l'humidité et d'endommager la surface du balcon.

-Le locataire doit maintenir tous les drains dégagés et adéquatement entretenus. Tous frais de plomberie résultant de drains obstrués seront à la charge du locataire.

-Un dépôt de garantie équivalant à un (1) mois de loyer est exigé.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.3 x 13.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.8 x 10.8 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 13.9 x 11.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.3 x 10.8 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 9.3 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 19 x 11 P 4ième étage Bois
Salle d'eau 6.3 x 4 P 4ième étage Linoléum
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Caractéristiques
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Wei Guo
Wei Guo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Paul Gong
Paul Gong

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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