9100 Av. Montesquieu, Montréal (Anjou), QC H1J2G4 $299,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 15924846

2	1	1978	667.36 PC

Description

Superbe condo de 2 chambres situé au 9100 av. Montesquieu #508 à Anjou. Unité lumineuse offrant une aire de vie à aire ouverte, cuisine fonctionnelle et grande fenestration. Salle de bain complète et espaces bien optimisés. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Unité actuellement louée, idéale pour investisseur. Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Emplacement stratégique près des autoroutes, transports en commun, parcs, écoles, centres commerciaux et tous les services essentiels.

Inclusions:

Exclusions : Electromenagers, les effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3780 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1440 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 133 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 3.7 P	AU	Céramique
Cuisine	7.9 x 5.8 P	AU	Céramique
Salle à manger	8.3 x 6.9 P	AU	Céramique
Salon	13.2 x 10.3 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.6 x 10.8 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 8.9 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 8.10 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel