90 Rue Morin, Sainte-Adèle, QC J8B2P7    $425,000

Découvrez un duplex charmant à Sainte-Adèle, alliant opportunité d'investissement et qualité de vie. Il est idéalement situé près de restaurants, commerces et plages, offrant un cadre de vie dynamique. Le bâtiment, face au Parc de la Famille, comprend deux unités rénovées avec élégance tout en préservant leur caractère d'époque. Avec un grand jardin et un garage double, il offre un potentiel de développement remarquable. Les appartements sont lumineux et accueillants, dotés de balcons avec vues sur les montagnes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité !

Découvrez le charme inégalé de ce duplex à Sainte-Adèle !
Laissez-vous séduire par ce trésor immobilier niché au
coeur du pittoresque village de Sainte-Adèle. Bien plus
qu'un simple duplex, cette propriété bien entretenue
représente une opportunité d'investissement alliant
rendement financier solide et style de vie agréable.
Imaginez vivre ou investir dans un emplacement où tout est
à portée de main : des restaurants savoureux, un cinéma,
des pharmacies et épiceries, ainsi que de charmants petits
cafés. Chaque jour est une invitation à l'exploration et à
la convivialité dans cet environnement dynamique. Les
amoureux de la nature apprécieront également la proximité
de la plage du lac Rond, un véritable havre de paix pour se
détendre ou s'adonner à des activités de plein air.
Le bâtiment se dresse majestueusement en face du Parc de la
Famille, offrant un refuge paisible et verdoyant. Composé
de deux unités soigneusement aménagées, cette propriété a
subi des rénovations judicieuses tout en préservant son
élégance d'époque. Le duplex offre des revenus diversifiés
et stables, garantissant ainsi une valeur à long terme pour
tout investisseur avisé.
Avec l'avantage d'une grande cour arrière de la rue
Blondin, ce duplex est un bijou rare dans un quartier aussi
recherché. Le zonage résidentiel et commercial, associé à
un garage double, fait de cet immeuble une opportunité
inégalée pour développer vos projets.
Quant au rez-de-chaussée, son 4½ a été rénové en 2024,
offrant un espace qui peut facilement se transformer en
bureau pour le télétravail ou servir de petite chambre.
Avec une belle terrasse à l'arrière qui surplombe la
charmante rue Blondin et un balcon à l'avant sur la rue
Morin, c'est l'endroit idéal pour se relaxer après une
longue journée.
En montant au deuxième étage, préparez-vous à être
émerveillé par le logement rénové, où l'espace à aire
ouverte fait la part belle à la lumière naturelle et crée
une atmosphère accueillante. Les deux balcons à l'avant et
à l'arrière offrent une vue panoramique spectaculaire sur
les montagnes, parfaits pour profiter d'un café matinal ou
d'un apéritif au coucher du soleil.
Le logement du haut se compose d'un salon chaleureux, d'une
salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle
de bain moderne, sans oublier les deux chambres.
En prime, les inclusions sont à la hauteur de vos attentes
: un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse et une
sécheuse flambant neuves, toutes accompagnées de garanties
transférables de cinq ans.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un
bien immobilier qui allie opportunité d'investissement et
qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour
planifier votre visite et laissez-vous envoûter par ce
duplex au potentiel exceptionnel !