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895 Rue Castelnau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X2V7    $675,000

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 10664629
3 1 1 1976

Description

Maison impeccable à Sainte-Dorothée, dans un quartier prisé et très recherché. Cour arrière intime avec terrasse, piscine chauffée, grande salle familiale avec poêle à bois et mur de briques, cuisine élégante, chambres spacieuses, thermopompe murale, fenestration abondante. Proche des écoles, parcs, commerces et futur REM. Idéale pour une vie de famille confortable. Une visite s'impose !


Propriété impeccablement dans un quartier prisé et très
recherché!

Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur
paisible et familial de Sainte-Dorothée, à Laval. Idéale
pour les familles, cette propriété spacieuse se distingue
par son environnement sécuritaire, sa proximité avec tous
les services et ses espaces de vie lumineux et chaleureux.

Emplacement de choix : À quelques minutes des Mega Centres
Sainte-Dorothée, des parcs, des écoles primaires et du
futur REM, vous profitez d'un cadre de vie pratique tout en
restant dans une ambiance résidentielle tranquille.

Caractéristiques principales :

- Cour arrière intime avec grande terrasse, parfaite pour
les réceptions en été
- Piscine chauffée hors terre pour le plaisir de toute la
famille
- Cuisine élégante et bien pensée, idéale pour recevoir
- Immense salle familiale avec poêle à bois et mur de
briques
- Grandes chambres confortables, parfaites pour une vie de
famille
- Thermopompe murale (split) pour un confort optimal été
comme hiver
- Vaste fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
toute la journée

Ce secteur de Sainte-Dorothée est reconnu pour sa qualité
de vie, ses espaces verts, ses commodités et son excellent
accès à Montréal. Que vous recherchiez la tranquillité, le
confort ou la commodité, cette maison saura répondre à tous
vos besoins.

Une visite s'impose, coup de coeur assuré dès les premières
minutes !

Inclusions: Rideaux et stores.


Exclusions : Tous les effets personnels, meubles, appareils électroménagers, téléviseurs et leurs supports, ainsi que les luminaires.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22x39 P
La Taille Du Lot 5220 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3439 / année
Taxes scolaires (2024) $ 363 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.1 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 35.9 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 13.2 x 11.6 P Sous-sol Linoléum
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé