892 Rue des Capucines, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3G7 $949,999

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

MLS: 28372686

4	2	1	1988

Description

Maison coup de coeur à Ste-Dorothée ! Bienvenue au 892, rue des Capucines. Cette superbe propriété, située dans un secteur paisible et recherché, offre 3 chambres à coucher à l'étage et une supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et 2 salles de bains entièrement rénovées. Grâce à sa fénéstration généreuse, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entretien impeccable, nombreuses améliorations au fil des ans et, pour couronner le tout, une magnifique cour arrière avec piscine creusée, parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. À qui la chance !

Améliorations RDC et 2ème étage:

-Salle de bain à l'étage : 2025
-Salle d'eau à l'étage : + ou - 2015, vanité remplacée en
2025
-Peinture (salon, salle à manger, salle familiale, hall
d'entrée) : 2025
-Chambre à couchée principale, peinture : 2025
-Stores RDC : 2025
-Nouvelle porte installée pour la laveuse et la sécheuse :
2025
-Nouvelle porte installée pour la garde-robe de l'entrée :
2025
-Cabanon : + ou - 2022
-Façade : asphalte, pavé uni et escalier en béton : + ou -
2022
-Cuisine refaite : 2020
-Fenêtres : + ou - 2020 (sauf le sous-sol)
-Plinthes électriques et céramique au RDC : + ou - 2020
-Les 2 autres chambres : plinthes électriques et plancher:
2020
-Ajout d'une piscine creusé: + ou - 2015 (toile changée il
y a + ou - 4 ans)

Améliorations au sous-sol (2024) :

-Peinture complète
-Remplacement de toutes les portes
-Rénovation complète de la salle de bain
-Installation d'un nouveau plancher en vinyle
-Ajout de spots lumineux encastrés
-Remplacement des plinthes électriques

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, stores et rideaux, accessoires de piscine, cabanon, hotte de cuisine, ouvre porte garage.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.28x11.08 M
La Taille Du Lot	497.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4325 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 482 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	13.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.3 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	11.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	10.10 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	5.0 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	13.4 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 11.4 P	2ième étage	Autre
Salle familiale	26.4 x 12.2 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	5.3 x 7.2 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	15.5 x 17.8 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel