89 Av. des Frênes, Pointe-Claire, QC H9R

89 Av. des Frênes
Pointe-Claire, QC H9R0C2

$675,000

MLS#

13404879

Salles de bain:

2

Type:

Maison à étages

Superficie habitable:

1181.88 PC

Salles d'eau

1

Année de construction:

2016

Chambres à coucher:

3

Taille du lot:

0

Description

Maison de ville moderne en copropriété sur deux étages dans le quartier recherché de Greenwich. Lumineuse et ouverte, elle comprend deux grandes chambres, dont une troisième servant de bureau, deux salles de bain et une terrasse privée. Deux places de garage intérieures sont incluses. Emplacement idéal face à un parc, à proximité du REM, du centre commercial Fairview et des meilleures écoles.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, aspirateur central, couvre-fenêtres, 2 stationnements intérieurs (#42 et #43)

Exclusions

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$76,800

Evaluation municipale du batiment

$579,500

More information

Maison de ville moderne en copropriété sur deux étages située dans le quartier recherché de Greenwich à Pointe-Claire. Cette maison rénovée avec soin offre deux salles de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la spacieuse chambre principale.

La maison donne sur un grand parc dégagé, sans obstacle à l'arrière, offrant une vue magnifique et dégagée et une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine entièrement équipée aux finitions élégantes et un spacieux salon/salle à manger donnant sur une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air.

L'étage comprend deux grandes chambres et une troisième chambre, plus petite, actuellement utilisée comme bureau à domicile. La propriété comprend également deux places de stationnement intérieures, offrant un confort et une tranquillité d'esprit exceptionnels.

Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.57 x 5.79 M	2ième étage	Bois
Salle à manger	3.35 x 3.25 M	2ième étage	Bois
Cuisine	3.96 x 4.17 M	2ième étage	Bois
Salle d'eau	1.68 x 1.45 M	2ième étage	Céramique
Rangement	1.0 x 1.73 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	3.48 x 3.68 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.5 x 2.54 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.44 x 4.17 M	3ième étage	Bois
Salle de bains	2.51 x 2.57 M	3ième étage	Céramique
Salle de bains	1.98 x 1.68 M	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	2.1 x 1.6 M	3ième étage	Bois
Hall d'entrée	1.9 x 3.53 M	2ième étage	Céramique

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.39x5.8 M
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5268 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4200 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 515 / année

Caractéristiques

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Xiao Tao Ren

514-360-3000

info@charisma.ca