89 17e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S3N7    $1,850/M

Spacieux et confortable, ce superbe appartement offre une belle aire de vie lumineuse comprenant 3 chambres à coucher, un vaste salon accueillant ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour la vie de famille. À seulement 5 minutes à pied de Collège Sainte-Anne et à environ 5 minutes en voiture de Collège Saint-Louis. À proximité immédiate du bord de l'eau et des magnifiques parcs riverains, parfait pour profiter des promenades et activités de plein air. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement sont inclus. Une occasion idéale de profiter d'un cadre de vie pratique, familial et agréable.

Caractéristiques de l'unité

-Située au 3e étage, cette spacieuse unité offre 3 chambres
à coucher, une vaste aire de vie lumineuse ainsi qu'un
grand salon confortable, idéal pour la vie de famille.
-La cuisine avec îlot central propose un espace convivial
et fonctionnel.
-L'unité bénéficie de balcons à l'avant et à l'arrière,
permettant de profiter d'une belle circulation d'air et
d'espaces extérieurs agréables.
-La grande salle de bain est équipée d'une laveuse et d'une
sécheuse, offrant un maximum de praticité au quotidien.

Emplacement

-Située au coeur de Lachine, cette propriété bénéficie d'un
emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché.
-À seulement quelques minutes à pied de Collège Sainte-Anne
et à environ 5 minutes en voiture de Collège Saint-Louis,
un emplacement idéal pour les familles.
-À proximité immédiate du bord de l'eau, des parcs
riverains et des pistes cyclables, parfait pour profiter
d'un mode de vie actif et agréable.
-Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs
lignes d'autobus à distance de marche, facilitant les
déplacements vers le centre-ville et les environs. Ex 496
Express Victoria vers métro Station Lionel-Groulx /
centre-ville, 195 vers métro Station Angrignon ,356 service
de nuit et accès vers l'aéroport/YUL et l'ouest de l'île,
90 à la Gare Du Canal vers le centre-ville.
-À proximité des commerces, services, cafés et commodités
du quartier, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Conditions de location

-Preuve d'assurance responsabilité civile minimale de 2 000
000 $
-Enquête de crédit et références à la satisfaction du
propriétaire
-Preuve une lettre d'emploi à jour confirmant son salaire,
son poste, son statut et la durée de son emploi, à
l'entière satisfaction du propriétaire
-Animaux non permis
-Interdiction de fumer (tabac et marijuana)
-Interdiction de sous-location et Airbnb ou autres
locations de courte durée
-Le locataire doit respecter le règlement de l'immeuble et
les exigences du propriétaire
-Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement
dans le même état de propreté que lors de la prise de
possession, à l'exception de l'usure normale