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8881 Boul. des Galeries d'Anjou, Montréal (Anjou), QC H1J1X1    $549,900

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 26603229
3 2 1986 132.9 MC

Description

Nouvelle inscription -- Condo sur 2 étages | OPPORTUNITÉ RARE à Anjou! Cette charmante propriété vous offre tout le confort et l'ambiance d'une maison. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Un vrai coup de coeur! Et tout cela en pleine ville! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite!



Cherchez-vous le confort sans quitter la ville?
Bienvenue au 8881 Galerie d'Anjou, app. 2!

IMMENSE condo sur deux étages offrant l'impression
d'habiter dans une maison!

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un immense placard
et un grand corridor. Le majesteux salon se distingue par
sa généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière
naturelle.

WOW! Une cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec
des matériaux modernes, un vaste comptoir en quartz - un
véritable rêve pour les amateurs de cuisine! La salle à
manger adjacente complète parfaitement cet espace convivial.

Les deux chambres à coucher, de très bonnes dimensions avec
leurs grands garde-robes, sauront vous séduire. Une salle
de bain ainsi qu'un espace de lavage complètent ce niveau.

Le sous-sol, avec ses plafonds hauts, vous impressionnera à
coup sûr! Vous y trouverez une grande chambre à coucher
avec accès à une salle de bain récemment rénovée, ainsi
qu'une superbe salle familiale idéale pour les moments en
famille. Un espace de rangement vient compléter le tout.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de
stationnement. À noter qu'il est permis d'installer un abri
d'auto sur votre place.

Emplacement stratégique, à proximité de tous les services:
Galeries d'Anjou, Costco, transport en commun, parcs,
écoles, ainsi que les autoroutes A25 et A40, à seulement
quelques minutes!

WOW, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!

Inclusions: Luminaires et fixtures, AC, chauffe-eau, lave-vaisselle, intephone.


Exclusions : Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7128 / année
Taxes municipales (2026) $ 2859 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 14.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.0 x 5.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel