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8849 Rue de l'Apothicaire
Mirabel, QC J7N3S3
MLS#
20928248
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2023
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
1880.48 PC

Vendu

Description

Superbe maison en rangée construite en 2023, offrant un garage, trois chambres à coucher, et une salle de bain moderne à l'étage. Le rez-de-chaussée présente une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, décoré au goût du jour. Le sous-sol fini vous séduira avec une grande salle familiale, idéale pour vos moments en famille. Située dans un secteur recherché, cette maison allie confort, style et fonctionnalité. À ne pas manquer!

Inclusions

Stores, Luminaires, Pôles, Hotte de cuisine, Lave Vaisselle, Tabourets cuisine, Climatiseur Mural, BBQ, rangements garage, deux manettes garage, Tempo,.

Exclusions

Reste des électroménagers, Rideaux, Meubles et effets personnels (peuvent être vendus séparément)

Evaluation municipale du terrain

$95,600

Evaluation municipale du batiment

$255,700

More information

Habiter à Mirabel et Saint-Canut offre de nombreux avantages, tant pour les familles que pour les professionnels. Voici quelques points positifs de ces localités :

1. **Proximité de la nature** : Mirabel et Saint-Canut sont entourées de paysages magnifiques, parfaits pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez des espaces verts, des parcs, et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie calme et paisible.

2. **Accessibilité et transport** : La région bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à des routes principales comme l'autoroute 15, permettant de se rendre rapidement à Montréal, Blainville, ou d'autres villes de la région. Un excellent compromis entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la ville.

3. **Qualité de vie** : Ces villes sont idéales pour les familles, avec une atmosphère paisible, des écoles, des garderies et des services communautaires bien établis. La vie y est souvent plus calme et sécuritaire qu'en ville, tout en étant proche de toutes les commodités.

4. **Coût de la vie** : Comparé aux grandes villes comme Montréal, le coût de l'immobilier est plus abordable, ce qui permet d'obtenir des propriétés plus spacieuses et modernes à un prix raisonnable.

5. **Développement et infrastructures** : Ces deux localités connaissent un développement constant, avec des commerces, des restaurants, des écoles, et des services de santé en expansion. Ce développement contribue à une offre de services de plus en plus diversifiée.

6. **Attractions locales** : Mirabel et Saint-Canut sont proches de nombreuses attractions touristiques, telles que les festivals, les événements culturels, ainsi que des activités extérieures comme le ski, le vélo et la pêche.

En résumé, ces villes offrent un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité, tout en bénéficiant des avantages d'un cadre de vie en pleine expansion.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 10 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 18.2 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14 x 6.5 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 40x20 P
La Taille Du Lot 1880.48 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 1668 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Amir Gammar
Amir Gammar

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