884 Rue des Grillons, Saint-Lazare, QC J7T0J4    $572,000

Magnifique maison de ville construite en 2020, idéalement située au coeur de Saint-Lazare, à quelques pas de l'école des Étriers. Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un garage intégré. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose un aménagement fonctionnel baigné de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent potentiel. Située dans un secteur familial recherché, près des parcs, écoles, services, du futur hôpital de Vaudreuil et des autoroutes 20, 30 et 40.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage
chauffé simple attaché.
* Salle d'eau pratique combinée avec l'espace buanderie.
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant la
cuisine, la salle à manger et le salon.
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir offrant un espace
pour tabourets.
* Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la
terrasse arrière.
* Planchers de bois franc.
* Unité de climatisation murale.

DEUXIÈME ÉTAGE :

* Spacieuse chambre principale avec walk-in.
* Deux autres chambres de bonnes dimensions.
* Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées.

SOUS-SOL :

* Sous-sol partiellement aménagé offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement pour un espace de vie
additionnel, du rangement ou une personnalisation future.
* Préinstallation de plomberie (rough-in) déjà en place
pour l'aménagement d'une future salle de bain.

POINTS FORTS :

* Construction de 2020.
* Garage simple attaché et chauffé.
* Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à
4 véhicules.
* Cour arrière clôturée.
* Terrasse arrière idéale pour profiter de l'extérieur.
* Planchers de bois franc.
* Unité de climatisation murale.
* Aménagement fonctionnel et adapté à la vie familiale.
* Située dans un quartier accueillant et familial comptant
de nombreuses jeunes familles et enfants.

EMPLACEMENT :

* Secteur très recherché de Saint-Lazare, idéal pour les
premiers acheteurs et les jeunes familles.
* Accès à la bibliothèque et à une multitude
d'installations récréatives, parcs, centre sportif, espaces
verts, pistes cyclables, patinoires intérieures et
extérieures, ainsi qu'à plusieurs autres services offerts
par la Ville de Saint-Lazare.
* À proximité des grandes surfaces telles que Walmart,
Reno-Depot, Costco, Home Depot et des commerces de
Vaudreuil.
* Près des garderies, des écoles primaires et de l'école
secondaire Cité-des-Jeunes.
* À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion.
* Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40.