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884 Rue des Grillons
Saint-Lazare, QC J7T0J4
$572,000
MLS#
14431321
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
201.3 MC
Description

Magnifique maison de ville construite en 2020, idéalement située au coeur de Saint-Lazare, à quelques pas de l'école des Étriers. Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et un garage intégré. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose un aménagement fonctionnel baigné de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent potentiel. Située dans un secteur familial recherché, près des parcs, écoles, services, du futur hôpital de Vaudreuil et des autoroutes 20, 30 et 40.

Inclusions

Climatiseur mural

Exclusions

Tous les électroménagers actuellement présents dans la propriété ainsi que tous les effets personnels du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$166,700

Evaluation municipale du batiment

$340,200

Plus d'information

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage chauffé simple attaché. * Salle d'eau pratique combinée avec l'espace buanderie. * Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. * Cuisine fonctionnelle avec comptoir offrant un espace pour tabourets. * Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. * Planchers de bois franc. * Unité de climatisation murale.

DEUXIÈME ÉTAGE :

* Spacieuse chambre principale avec walk-in. * Deux autres chambres de bonnes dimensions. * Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées.

SOUS-SOL :

* Sous-sol partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un espace de vie additionnel, du rangement ou une personnalisation future. * Préinstallation de plomberie (rough-in) déjà en place pour l'aménagement d'une future salle de bain.

POINTS FORTS :

* Construction de 2020. * Garage simple attaché et chauffé. * Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. * Cour arrière clôturée. * Terrasse arrière idéale pour profiter de l'extérieur. * Planchers de bois franc. * Unité de climatisation murale. * Aménagement fonctionnel et adapté à la vie familiale. * Située dans un quartier accueillant et familial comptant de nombreuses jeunes familles et enfants.

EMPLACEMENT :

* Secteur très recherché de Saint-Lazare, idéal pour les premiers acheteurs et les jeunes familles. * Accès à la bibliothèque et à une multitude d'installations récréatives, parcs, centre sportif, espaces verts, pistes cyclables, patinoires intérieures et extérieures, ainsi qu'à plusieurs autres services offerts par la Ville de Saint-Lazare. * À proximité des grandes surfaces telles que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot et des commerces de Vaudreuil. * Près des garderies, des écoles primaires et de l'école secondaire Cité-des-Jeunes. * À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion. * Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle d'eau 7.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 14.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.3 x 17.5 P Sous-sol
Espace 12.3 x 8.5 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x6.71 M
La Taille Du Lot 201.3 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3224 / année
Taxes scolaires (2026) $ 305 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dian Thevathas
Dian Thevathas

Courtier immobilier résidentiel