8800 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K1C2 $1,599,000
Extérieur
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle familiale
Coin repas
Cuisine
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Description
Localisation exceptionnelle! Située dans le secteur recherché et prestigieux de Saraguay, cette maison saura vous charmer par son style classique. Offrant de vastes espaces lumineux répartis sur deux niveaux, elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, ainsi qu'une chambre à aire ouverte avec salon au sous-sol. Elle dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Grand terrain à l'arrière.
À proximité de plusieurs parcs, dont le Parc-Nature du
Bois-de-Saraguay et le parc Beauséjour.
.Accès rapide au train de banlieue à partir de la gare
Bois-franc menant directement au centre-ville.
Bien desservi par plusieurs lignes d'autobus
(68,170,383,468).
Caractéristiques
-Construction signée voyer.
.Grand garage lumineux grace à ses fenetre donnant sur le
jardin.
.Immence cour offrant la possibilité d'un agrandissement.
.Option de construire au-dessus du garage.
.Maison baignée de lumière naturelle.
.Sous-sol entièrement aménagé , modulable selon vos besoins.
.Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules.
.les chambres spacieuses dont une avec walk-in (10*6).
.Salon chalereux doté d'un foyer au gaz.
Bois-de-Saraguay et le parc Beauséjour.
.Accès rapide au train de banlieue à partir de la gare
Bois-franc menant directement au centre-ville.
Bien desservi par plusieurs lignes d'autobus
(68,170,383,468).
Caractéristiques
-Construction signée voyer.
.Grand garage lumineux grace à ses fenetre donnant sur le
jardin.
.Immence cour offrant la possibilité d'un agrandissement.
.Option de construire au-dessus du garage.
.Maison baignée de lumière naturelle.
.Sous-sol entièrement aménagé , modulable selon vos besoins.
.Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules.
.les chambres spacieuses dont une avec walk-in (10*6).
.Salon chalereux doté d'un foyer au gaz.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière,laveuse,sécheuse,lave vaisselle,rideaux,lumières,climatiseur central,aspirateur central,chauffe-eau,thermopompe centrale.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35.8x37.7 P |
| La Taille Du Lot | 7294.7 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3085 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 779 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 1.3 x 1.2 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.5 x 13.7 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.7 x 9.5 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.6 x 9.5 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.5 x 7.6 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 1.1 x 1.2 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 1.2 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.6 x 5.3 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 32.2 x 15.6 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4.8 x 12.2 M | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Autre, Chauffé, Simple largeur, Tandem |
| Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau, Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Simili-Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |